K校長受命與危難之際

M大學的治安問題存在很多年了，學校一直在研究解決之道。也採取了不少措施，尤其近十幾年來，更是大膽嘗試新的方法。比如Limo線的引進，學生巡邏隊，招募校務警察，與L市警察局聯手巡邏校園，校園裡設置藍色電話(就是在校園各處設置緊急電話，上面有藍色燈為標記。學生遇到危險，可以拿起電話，與24小時值班的校方警務人員聯繫)，使校園治安得到很大改進，申請M大學的學生逐年增加。

但是一次學生被殺的槍擊案就將這些成績都抹殺了，人們還是覺得M大學治安很不好。M大學身處市中心，周圍是治安不好的黑人區，總使人想到治安問題。所以有人提出要想徹底解決校園治安問題，最好的辦法就是搬到遠郊，甚至是人煙稀疏的鄉下。很早就有人提出過這個方案，每當出現大的治安問題後，都會有人重提這個方案。但是搬遷一所擁有一萬多師生的大學的費用絕對是天文數據，而且牽扯的事情太多。比如，有些教職員工不願意跟着去，或本人願意但是配偶不願意怎麼辦？很多老校友們留戀他們讀書的校園反對搬遷，如果搬了他們就不再捐款了怎麼辦？M大學是私立大學，校友捐款在學校財政收入里占據很大的份額。

很多反對的人指出，像M大學在市中心治安不好的大學在美國有很多，也是中西部的芝加哥大學就是一例。它周邊的環境比M大學還差，校園治安也不好，但不妨礙人家一流大學的聲譽。

正當M大學不知何去何從的時候，傳來了一則讓M大學為之一振的消息：與M大學一樣受身處市中心困擾的M州的P大學三年前聘請了一位K校長。此人足智多謀，經驗豐富而且有很好的社會關係。他上任以後，軟硬兼施，逐漸將P大學周圍的房子都買下，以收入不夠為由不再租房子給那些無業游民，低收入的少數族裔，使他們被迫去離學校更遠的地方租房子。同時遊說市議員，向市政府申請封閉道路，將校園從城市隔離出來。雖然招到很多人的反對，但P大學的申請最終得到了市政府的批准。P大學得以在市中心封閉道路，雖然沒有圍牆，但外面的車不能如校，大大地減少了校外的閒雜人員，校園的治安從此開始好轉。K校長還在校園裡大興土木，將校園建的很漂亮，寧靜。來看學校的家長學生都很喜歡，申請P大學的學生人數扶搖直上。成為此類大學成功轉行的一個典範。

P大學封閉學校的成功給了M大學一個啟迪，原來還有這條路可走。重壓下的M大學幾經討論，最後決定出重金將K校長挖過來，目的就是想讓他將P大學的成功在M大學複製，封閉校園，將M大學脫胎換骨。

K校長新官上任，勵精圖治，雷厲風行。上台之際就推出了一個三億美元的M大學重塑計劃。名字很好聽，但目的就是要封校。這個計劃得到了很多校友的支持，他們捐大錢來實行這個計劃。

不過反對封校的校友也不少，認為封校不但要花大價錢，雖然有校友捐錢，但遠遠不夠，所以K校長計劃提高漲學費的幅度，從此M大學低廉學費的優勢不再；社會代價很大，因為通往市中心的路將被封死，市民上下班必須繞路；也會得罪長期做學生生意的周邊市民，因為他們的生意會大受影響，甚至做不成了。不過，他們大多數還想看看這個在P大學成功的K校長是不是有辦法在M大學複製他的成功，所以是抱着懷疑的態度觀望，希望他成功。

老黃還是上自己的課，做着自己的實驗，K校長的到了對他的生活並沒有影響。美國大學不開什麼全校大會，他只是偶然在M大學學生會辦的小報上，或L市的“L Journal Sentinel”上看到過K校長的照片。L市的報紙，電視，開始對K校長的M大學重塑計划進行採訪報道，引起了市民的廣泛注意，並開始議論M大學的計劃。起初，反對的人占絕大多數，說K校長的計劃是為了滿足M大學的所謂校園安全，而犧牲廣大市民利益的自私行為。

不多久，離M大學半英里遠的麥迪遜大街邊成立了一個叫“友好鄰居”公司(Friendly Neighborhood, Inc.)。表面上這是一個普通的房地產公司，經營M大學周邊的房子租賃業務。但實際上，知情的人都知道這就是M大學下面的公司，是K校長的重塑計劃的一部分。

“友好鄰居”成立不久就開始大肆收購學校附近的房子。有些房主本來不想賣，但看到“友好鄰居”出的價太有吸引力就把房子賣了。有些房主頂着不賣，“友好鄰居”會慢慢把價格加上去，直到房主覺得M大學的出價是千載難逢的良機，也就賣了。不到半年，附近的房子大部分就都是“友好鄰居”的了，剩下少數釘子戶和一些大房產公司的公寓大樓沒有賣。

“友好鄰居”買了房子後，根據法律，承認租戶與原房東簽的lease。但是房客lease到期，需要重新簽lease時，“友好鄰居”則要求他們出示收入證明，要查犯罪記錄等。有很多黑人和西語裔人沒有工作，或從事收入很低不穩定的工作，都被“友好鄰居”拒絕續簽lease，這樣他們就必須另找地方租房了。這就是過去K校長在P大學用的招數。

因為涉及面到的人太多，最後引發了一些黑人到M大學遊行抗議，指責“友好鄰居”歧視他們。

老黃對自己住的那套公寓還算滿意，只是房子比較舊，條件不是很好。兩年前，他們不斷接到“友好鄰居”銷售員的電話，就忍不住同意去看看房子，發現“友好鄰居”的房子要便宜一些，新很多，質量也好些。一室一廳的房子才要260美元一個月，比當時他們住得300要低。除了房子面積稍微小一點，其他都比他們住的好。經過推銷員的一番美言，老黃總於動心了，在老lease到期後搬進了“友好鄰居”的公寓樓。