中共國務院密查22城市官員豪宅 三常委驚嘆房產現狀

【2013年1月18日訊】(記者唐美華綜合報導）去年年底，中共中央經濟工作會定調，2013年，仍然會把堅持房地產市場調控政策列作宏觀調控政策中的四個重點之一。在總結過去一年的房產狀況，調查發現，近百分之90的居民無法承受、無力購買住房，但八成以上官員卻持有數套住房、千萬元以上財產。據悉，中共國務院密查出22個城市官員擁有豪宅的情況。調查結果，讓三常委驚嘆。

中國房地產泡沫與崩盤風險一直是外界關注的焦點。與2009年不同，中國樓市目前正承受着雙重危機：一方面，一線城市因供不應求，房價過快上漲的壓力再現；另一方面卻是三四線城市面臨着供應過剩的風險。

中國社會科學院去年發布的《公共服務藍皮書》稱，一項覆蓋全國38個城市的問卷調查顯示，大城市有百分之86城市表示無法承受、無力購買；百分之40居民表示想購買、有預算購買；百分之17居民表示：急需購買。

中等城市百分之84的居民表示無法承受、無力購買；百分之52居民表示想購買、有預算購買；百分之24居民表示：急需購買。

據統計：大城市住房空置率百分之7點5至百分之9.2。中等城市住房空置率百分之12至百分之16。

外界認為，樓市調控政策未能真正起到深層次的效果，將導致〝房地產成阻礙中國經濟結構調整的絆腳石〞的情況在2013年繼續上演。

香港《爭鳴》雜誌發表文章說，在剛剛結束的中共中央經濟工作會議上，三名政治局常委，副總理李克強、王岐山、張德江及國土資源部長徐紹史等，不約而同就房地產現狀發出疑問和驚嘆，他們不明白為什麼房價這樣高企，按當地平均高位數收入工薪階層也難承受，但房價照舊在上升，照舊被爭購。因此，中共國務院密查了 22個城市官員擁有豪宅的情況。

22個城市官員擁有豪宅的情況

中共中央研究室、國務院研究室根據各省常委、@@部門上看2012年9月底地方黨政、國家機關及處級以上個人財產及配偶財產申報情況，以及有關部門初步調查相結合的城市公職人員和配偶(不包括子女、父母)住房情況，共選擇22個城市、地區作出的比較結果：

地區     副省級            地局級             縣（區）處級
北京市 2.5套/550平方米   3.5套/580平方米    2.5套/450平方米
天津市 3.2 套/580平方米   2.8套/420平方米   2.2套/380平方米
濟南市 3.5套/490平方米   3.4套/520平方米    3 套/460平方米
鄭州市 3.8套/620平方米    4.2 套/620平方米    3.2套/480平方米
南京市 4.2套/700平方米    4.5 套/660平方米    2.5 套/460平方米
上海市 4.2 套/680平方米    3.6 套/560平方米    2.2 套/390平方米
杭州市 4.5套/720平方米    3.6 套/580平方米    2.8 套/420平方米
福州市 3.5 套/650平方米    3.2套/480平方米     2.8 套/380平方米
武漢市 3.5套/700平方米    3.5套/510平方米     2.6 套/360平方米
廣州市 3.2 套/760平方米    3.2 套/485平方米     2.8 套/365平方米
成都市 3.5 套/940平方米    3.8 套/620平方米     2.8 套/460平方米
深圳市 4.5 套/840平方米    4.2套/750平方米     3.5套/620平方米

地區   地局級              縣（區）處級
青島市 3.6套/580平方米    2.8套/450平方米
蘇州市 4.5套/640平方米    3.2 套/460平方米
廈門市 3.8套/560平方米    2.5套/380平方米
溫州市 5.4 套/860平方米    4.5套/720平方米
大連市 3.5 套/480平方米    2.2 套/350平方米
三亞市 4套/650平方米      3.6套/480平方米
肇慶市 4套/720平方米      3.5套/600平方米
柳州市 4套/800平方米      2.8套/500平方米
蕪湖市 4.5套/860平方米    4套/680平方米
包頭市 3.6套/800平方米    2.6套/500平方米

文章還說，中共中央研究室、國務院研究室指：有關調查是初步並不完全，但已發現百分之80公職人員因這樣或那樣的原因，對持有物業、財產有隱瞞或漏報，如，以父母名義作為業主，以子女名義作為業主，甚至以假名、代名持有該物業。

如按所在地區住房2010年至2012年每平方米市場均價計算，北京、天津、上海、杭州、廣州、深圳、福州、武漢副省級幹部百分之95已持有千萬元以上財產，地局幹部百分之86已屬於千萬元富翁。

美國南卡羅萊納大學教授謝田指出，中國房地產畸形的泡沫就是這些貪官貪污、囤積房地產造成的。

2012年12月19日，中共總理溫家寶在國務院常務會議上表示，住房問題已經超越民生問題，是經濟發展分配嚴重失衡問題，是官場特權腐敗特徵之一，不解決好就是社會抗爭求公義、平等運動的導火線。

因此，評論認為，中共中央經濟工作會議仍把房地產市場調控政策列作2013年宏觀調控政策四個重點之一。這是自2001年以來，第12年針對嚴峻的房地產市場風險發出警訊。