20 多年前，中國大陸開始施行“房改”，使普通百姓在“房產權利”被虐奪了 50 年之後又一次暫且回歸。“房產權利暫且回歸”是指房子是你的，但只有 50 年的租期（後改為 70 年），因為國家是“地主”，地主有權隨時把你拆遷、讓你滾蛋。

跟其它新興事物一樣，“房改”是一面雙刃劍。它大大優化了多數民眾的居住條件，極大地上揚了GDP，最大限度地豐富了地方財政，但同時也孕育出了一大批“土豪劣紳”和無窮無盡的貪官污吏，污染了人們的社會價值和道德觀。而且，信貸危機越來越成為現實。

父親就是這一大群百姓中“被得利”的一員。

托“偉光正”的慘無人道的“戶口政策”的福，他長期與老婆孩子相隔三千五百里，幾十年如一日住在他教書的學校里的擁有四張床鋪的“單身”集體宿舍里。每年一次的“法定”探親假被“反右”、“大躍進”、“文革”等運動大大地打了折扣。六十年代初，他與一同事響應黨的“知識就是力量”的號召，合編了一本“數理化自學叢書”，結果書尚未正式出版，便被打成“反動學術權威”，貶到鄉下與學生們一起“接受貧下中農的再教育”。他的同事則在城裡被批得家破人亡，“畏罪自殺”。

因此，我的童年基本上是在“沒有爸爸看護”的狀況下成長的。

從因響應蔣總裁“全民抗戰”填寫“三青團”申請表而在共黨的“鎮反”運動中幾乎吃槍子兒，到大學期間被打成“小右派”（即不夠格被押送勞改的小反黨分子），再到文革時被貶到鄉下受苦受累，家父五十幾年如一日，任勞任怨，教書育人，並推動他所執教的中學攀上了上海市重點中學的列車。

作為回報，“為人民服務黨”終於在八十年代中期“賜給”父親一套 2居室公寓中的一間 9 平方米的鳥巢，另一間大一點的則分給了一對新婚夫婦。這樣，父親在集體宿舍三十年後，又淪落為洞房花燭之人的“室友”，簡直荒唐無比。

無論如何，父親終於擁有了自己的一個獨立空間，母親也可以經常帶小孫子到大上海探親了。為此，父親對黨是感恩戴德。

進入九十年代，新婚夫婦有了孩子，父親便被搬出了那套公寓，轉入了一套完全獨立的“一居室”，建築面積 28.5 平方米，也就是一進門是過道兼廚房再內一間 15 平方外帶一小陽台的那種，全部可居住面積大概是我在美國的家的廚房的一半。

剛剛高興了兩年，“房改”開始了。父親被限令在四個月之內將房子買下，否則還得回學校住集體宿舍。可憐父親剛強了一輩子，老來不得不向小子開口“借錢”購房。幸虧俺當時雖然到美國不久，但有一個工作，所以孝敬個幾千刀沒什麼太大的困難。房子是按父親的工齡折價買的，記得大概花了五千刀（注意：那是 20 年前的美金，相對人民幣還是很值錢的），再加幾千刀裝修和置辦家具，總共肯定不超過一萬美刀。

算入通貨膨脹，20 年前那一萬刀的“投資”應該相當於 2014 年的兩萬吧？

好，總投資兩萬美金，或 12.4 萬人民幣！

時間快奔十年，家父走完了他孤單艱難而又成績斐然的人生之路。

人走了，房產還在，必須儘快處理掉。

遺憾的是，父親沒有留下遺囑，所以依法母親和我們兄弟姐妹均擁有繼承權。

跟哥哥姐姐商量了一下，我們覺得最簡單的辦法是我們幾個孩子主動放棄繼承權，使母親成為唯一的繼承人，再將房子賣掉，以為母親的養老基金。

萬萬沒想到的是，為了放棄繼承權，我把中國駐美領館和國內的公證機構，以及我的出生地政府和我在國內所有檔案經過的地方（比如說復旦大學）的門檻都踏破了！

為什麼？就因為我是“外國人”，而且因為四處插隊打工，行跡十分複雜可疑。國內公證機關辦事極其嚴謹，除了個人的聲明和簽章外，還必須把我的人生軌跡整個透徹明亮才肯罷休。小心點兒好，誰敢保證俺不是“國外反華勢力”的一員？！

如此，等我把所有的手續都辦完，已經是十年後的 2013 年的秋天。

這時，離母親謝世也已經三年多了。

哥哥姐姐重新合計：小弟少小離家，無根無基，總得留點什麼給他。況且，父親的房產是小弟二十年前的“投資”，現在還給他合情合理。

然而，小弟我卻是一個假洋鬼子，到國內去繼承財產可不是一件容易的事，弄不好又得花費十年二十年的時光。到那時，我們手足四人還會有幾位在世呢？

咱老中聰明，辦法總是有的。於是，繼我之後，大哥大姐也公證放棄繼承權，使二哥成為唯一的法定繼承人，最後由二哥全權將房產出售，售款打入銀行，由小弟我負責支配。

這間位於上海遠郊的總建築面積只有 28.5 平方的斗室值多少錢？扣除中介費和各類苛捐雜稅後，純得六十二萬人民幣！

整整十萬美刀，比俺當時的 2 萬投資額淨增了五倍！

在我的居住地（美國南方），這十萬美刀完全可以購買一棟中低檔的三居室，可居住面積（註：美國的房價一般不算建築面積，只算可居住面積加地價）為160平方（1800 square feet）的獨立屋和至少半公頃（0.5 Acre）的永久地塊（沒有70年的租期限）。

假如不經歷那麼多的磨難，我們順利將父親的房產在他去世的那一年（2003）出售，可值多少錢？

二十萬人民幣，即在 1993-2003 的十年間我的原始投資增長了約 60%。

換句話說，上海房屋的急速增值發生在 2003-2013 年的十年之間，增幅高達400% 強！

不可思議的是，上海的房價還在繼續增值：在父親房產出售後的兩個月，即2014年春節前，有其他中介打來電話說，那 28.5 平方的斗室時值 64 萬（淨得數）！

幾天前，內弟告訴我，如果現在（六月份）出售的話，可淨得 65 萬！

乖乖，都快趕上印鈔機了！

記得 2000-2008 年的美國嗎？當時，美國人也是把房子當印鈔機來使的。即便如此，在房產被炒得最熱的地區，比如加州灣區和拉斯維加，十年間的漲幅也沒超過 100% 吧？

在我的居住地，十年間的最高漲幅是 25%。

美國十年間平均百分之三十的房地產增幅直接導致了 2008 年的經濟大蕭條，國力民財大損，六年後的今日尚未恢復元氣。而且恐怕除了花兒街之外，美國的任何地方都不可能再輝煌如舊了。

相比之下，中國大陸的 400%+ 的房地產泡沫會不會也在哪一天爆炸呢？

為了不讓俺那 62 萬貶回到 12.4 萬，俺祈禱這樣的大爆炸不會發生，只希望那泡沫緩緩地漏氣，直至成為一滴不起眼的小水珠！