控制炒房，本来有一个杀手锏，就是房贷利率。在政府控制下的中央银行，提高放贷的基准，商业银行则把房贷利率提到一定的高度，基本上炒房就不可能了。

在国内有过炒房经验的人完全可以理解这个道理，因为这个问题在理论上，中国和加拿大是一样的。既然温哥华这里炒房问题这么严重，房价这么高，温哥华的房贷利率为什么就提不起来呢？奇怪吧？！

其实都是贼喊捉贼啊！

加拿大的银行，从中央银行到所谓的商业银行（垄断经营的五大银行），他们要赚钱，就要找地方放贷，但是就加拿大，包括温哥华这样一个经济状况，你觉得除了房地产生意，还有什么行当是银行会热衷放贷的呢？

想来想去，还是房地产。

讲到这里，你就看到政府这个狐狸的尾巴了。加拿大的这些银行，从央行到商业银行，你就是打死他，他本意上都是不愿意提高房贷利率的。

这不，今年初还在装腔作势，说要调整信贷基准，控制房地产投机热的那些银行们，从这个月开始，由BMO带头，改头换面的，又降低放贷利率了，而且都低过了央行给它的放贷基准！我的个却！

不信？我暂时没有看到中文的报道。你如果有兴趣，很简单，在GOOGLE中输入关键词：BMO MORTGAGE RATE，一大堆最新TOP STORIES都会出来。因为这是大新闻。（待续）