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雨蒙蒙:房子的故事
送交者: 雨蒙蒙 2010年06月30日11:35:02 于 [五 味 斋] 发送悄悄话

安宁的父母经过艰苦奋斗,在住了近十年的公寓后,决定实现他们的美国梦,拥有一座属于他们自己的房子。其实里面还隐含着一个原因,他们觉得买房是个好投资,比买股票来得扎实。刚开始,房地产经纪人每天打电话来,约着看房子,安宁暑假在家,也就跟着他们到处看。

安宁的父母经济有限,在这有限的经济限制下,还要买舒适满意,能拿出手的,又能增值的房子,难度可想而知。他们定下的标准是,至少三睡房,二个半厕所,房龄要小于十年,区要好,关键是价钱还要合算。在看了十多座房子之后,他们还是没看上一座,这样说有些不准确,应该是看上几座,但价钱不合适。

安宁对他们说,为什么要三睡房呢? 我们不是一直住在二睡房的公寓吗, 我现在不在家,你们反而要三睡房,怎么想的? 父母说,要给你留一个房间吧, 要间客房吧,买了房子,亲戚朋友来了,怎能让他们再住旅馆呢? 而且三睡房以后好卖。安宁说,那么为什么非要好学区呢? 现在家里也没有学龄儿童。父母说,你不懂,学区好,增值快,好区才是好投资。安宁想,反正是他们买房子,我操什么心。

这样子,又看了不下十座,经纪人不耐烦了,不再打电话约看房子了,安宁也早早地对看房子没了兴趣。不知怎么的,安宁的父母开始对自卖房(sale by owner)兴趣起来了,每到周末,就开车到处看自卖房,他们认为买自卖房,省了经纪人的费用,应该有好的deal。

安宁回了学校,他们还在看房子。安宁上了一个学期回家过圣诞,他们还在看房子,又过了一个夏天,他们仍然在看,在看了一年半之后的一个冬天的下午,父母给安宁打
电话,安宁在电话上都能听到他们激动的声音,看上了一座大房子,比市场价低五万元,他们准备买下。安宁不敢相信,有这等好事? 父母不厌其烦地仔细告诉她,他们开车经过一住宅区,看到有房子自卖,就进去看,近三千平方尺的房子,三车库,九年新,该房子去年已上市,很少人问津,屋主和房产经纪人签的合同已满,屋主是个中国人,丈夫回国做生意已一年多了,急于把房子脱手回国。没有经纪人的费
用,再减价两万,所以房子的价钱比市场价还低五万。安宁说,这可是比你们买房预算上限还高三万,你们要这么大的房子干什么? 母亲说,你懂什么,我们买了之后,可以自己挂牌卖出去,一下子就能挣四,五万元。安宁说人家一年没卖出去,你们就能卖出? 父亲说,我们一边住,一边卖,又不着急,肯定能卖个好价钱。安宁想他们既然都交了五千元的订金,我还跟他们挣什么?

这样子,父母把房子买下,安宁圣诞节回家,看到的是一座空荡荡的房子,很多房间都没有家具。钱都买房了,还有什么余钱买家具? 房子很大,四间睡房,三个半厕所,可是他们两个人,要那么多房间和厕所干什么? 安宁很不以为然。

没多久下雪了,父亲铲了一次雪,腰酸背疼,老头岁数大了,从没干过这种体力活,怎么能习惯呢。后来就把铲雪包给了墨西哥人。夏天来了,母亲很开心地种了许多花,家里的sprinker 只浇草地不浇花,母亲每天都得给花浇水,一两个月之后,也兴趣索然。草地最后还是包给墨西哥人。 紧接着,税收单来了,新规定,按市场价交房税,安宁父母傻眼了,父亲说,不行,我要到市政厅跟房子估价者申辩,如果
他们认为房子有这个价,我们就把房子卖给他好了。父亲一定去了市政厅,但还是没能把房税减下来。

待续。。。

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