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江遊玩房的苛刻條件-馬好草肥
送交者: 江城遊子 2007年01月12日15:26:03 於 [新 大 陸] 發送悄悄話

通常potential (capital gain)好的物業其租金回報較低。我買potential 要麼地大
可分割,要麼樓房樓下的大廳有可能隔成二房間。那租金回報高,就得找大學附近
的suburbs 了.

有此目標,我一般就鎖定在大學附近的二,三個suburbs.

我周末的主要愛好就是看房。房看的多,Auction去的多,買房,買好房就容易的多。


上個月15號(周六),本人僅用來45分鐘在Auction上搞定了一套馬好草肥的物業。因為買房前,
我看都沒看過此房,只是聽隔壁的老鄉(有七套物業)說此房馬好草肥(一定要交腦好
使的朋友),大學附近,809m2大地可分割,樓上四房一廳(可租$400/周),樓下是granny
flat(可租$140/周)。拍賣時一看,房子比老鄉說的還好。本人一年前在同一區買過
一套平房,809m2大地二個lots,前房三房一廳(租$290/周),後面granny flat(租
$130/周)。

韓國物主二年前購得此房,因需現金才拍賣。售價還低於韓國物主二年來的成本價
二萬多刀。

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