買房記（1）

二十七萬:我們沒有錢,一開始就打算買二手房,而且還只能買一室一廳,或者是兩室戶.因為我們的資金只是他父親曾經承諾過的十萬元,所以連兩室一廳都成了不可能實現的夢想.他家附近有很多的中介公司,我們就趁着周末一家一家的看.那段時間,是去年年底十二月,兩室戶的房子都還不算貴,總價一般都在二十幾萬左右,三十萬幾乎都沒有,就算有我們也買不起.

看這套房子的時候,是一個下雨天,而且還很冷.我記得是星期一,本來想下班馬上回家暖和暖和的,結果到下班前他告訴我約好一套房子,好像不錯,地段很好,將來地鐵出口就造在那裡,二十七萬總價,南北兩室戶,六樓的四樓,前後無阻隔,樓下就是大花園.聽上去很不錯,於是就約好下班以後我直接去他家，吃了飯以後就去看房子。

離他家真的是太近，幾乎可以在院裡的小窗里看到那套房子的臥室窗戶。一梯兩戶，樓梯也乾乾淨淨，但是，這房子雖然說是兩室戶，卻實在太小了，靠南的大間，說是十六平方米，再加上個陽台也不過是十七平方米左右，這間還算正氣，窗對面是老式的筒子樓，陽光倒是不會遮掉，另一間房間卻很不堪。細長房型。寬度五尺多一點點，我們看中的床是肯定放不下了。打橫放吧？就成了炕。廚房很小很小，僅容一人轉身，廁所也小，馬桶和淋浴幾乎合為一體，這將來要是洗個澡的話，那就是一天一地的水。越看越心涼，難道我要在這裡結婚嗎？生活品質也降得太低。可是總價便宜地段好交通超方便吃飯也近。這個時候，五雙眼睛看着我，我男友，男友的父母，倆中介大媽，他們都希望由我來裁決到底買還是不買。我只好打電話問我媽，我媽說反正將來是要買大房的，不如現在就乘便宜買下來，過兩年再買新的大的，純屬過渡就不要要求高。想來也對，我點頭同意了。我男友沒什麼表情，倆中介說過半小時過來付訂金，我們同意了。

男友一時沒有現金，問他父母要不好意思，那麼我說我來付，所幸訂金只是五千，正好可以在他家對面的工行ATM機取款。我每月都存三千元，時間久了就不覺得在存什麼，有時候連數目都不在意。但讓我拿出來卻感覺像割肉一樣的疼。雖說是看中了一套房子，可是心裡就一點也不高興，難道我以後就要睡在那麼狹窄的臥室里？那麼小的房子讓朋友來玩豈不是很丟面子？難道看第一次就成交？全上海就沒別的房子了？我問男友，他也猶豫了。他說這是他父母介紹的，估計他們滿意。聽他這麼講，我心裡那個寒啊……

回到家裡，他父親就大聲的告誡我們這房子買不得！他嚷起來：你們看看這叫兩室戶啊？！除了那大間還可以住人，那小間是什麼呀？放了床就不能走人！小廚房小廁所，將來要是房價大漲，一時半會買不起大房，這輩子就這麼住下去！不行，你們不能買！

早說不得了，我心裡很高興，這五千元又回到手裡，明天就去存回銀行里去。

買房記（原創）3


二十八萬：這套房子是我在網上看到的。兩室戶帶一小飯廳，六樓的三樓，五十六平方米，南北朝向。廚房衛生間都是四點五平方米，聽上去有點意思。其實在看二十七萬的時候，我們就和中介約好過一星期就去看房，但因為二十七萬不滿意，我們第一次遭受看房打擊覺得很不舒服，就把希望寄托在二十八萬上面。那天我拿回五千元訂金，心情很激動，我男友卻不開心，說要先去探探這套房子的路，因為離他家也只用十分鐘的路，我們就興沖沖的過去看。

我們只知道是哪棟樓，具體幾號卻不清楚。等走到那裡，看到房子是朝馬路的，男友就先不滿意了。因為他最近總是睡不安穩，有一點聲音就睡不着，我倒是無所謂的，一躺下去就雷打不動。我安慰他：將來我們裝隔音窗好了，反正窗子不大，五百元一平方米也裝不了幾錢，睡眠最重要，對不對，他像個小孩一樣裂開嘴笑了。我們上了三樓，敲開其中一套，因為這是公房，房型不會有多變化，只要問問住戶是不是兩室戶，基本就對了。開門的是中年婦女，面相還算和氣，她很詫異為什麼我們這倆陌生人會來敲門，男友就解釋我們是來這裡買房的，想問一下你住的是不是兩室戶南北套間的。如果是的話可不可以讓我們看一下，我們想心裡先有個底。估計我們倆看上去也算老實，她就願意了，很熱情的招呼我們進來。

原來這套房子是這麼長的，南面朝馬路，十八平方米加陽台就二十一，中間那小廳不算小，放個大飯桌之後還可以放幾個椅子，走廊很寬敞，做壁櫥也綽綽有餘。廚房衛生間位於飯廳的兩邊，的確是四點五平方米，做組合廚房正合適。衛生間裡樣樣都具備，倒也不覺得狹窄。朝北的小間十平方米，和對面的樓房間隔二十米左右，陽光也不會被遮。我們看了以後都覺得很滿意，而且樓道也乾淨，一梯兩戶，屋主說對面的人家女兒前不久嫁給日本人，聽他們說要賣房子搬家，估計就是他們家賣房。我們很高興。因為這家人很和書達理，和他們做鄰居應該不錯。那天回去以後告訴我媽，她也很滿意。我一直以為我媽會覺得自己女兒嫁出去住那麼小的房子會丟臉而不樂意，因為我表姐結婚的房子就有一百五平方米之多。可沒想到她很高興，還勸我現在要多賺點錢，將來的日子可以過的舒服點。她還覺得這套房子不錯，說我表姐那房雖大卻不好，衛生間連窗都沒有，她告誡我將來住多大不重要，重要的是裡面的東西是不是滿意舒服。嗯！有點道理。

就在誰都覺得這套房子已經是萬事具備只欠東風的時候，卻傳來一個不好的消息，我男友在第二天去了房屋交易所，聽說了可能因為前面馬路即將造好的步行街而引發的交通問題，所以那裡可能會市政動遷。如果消息是真的，那麼估計在那裡住不到兩年就會被拆遷。正在設想安慰的時候，中介通知我們去看房子，那天我正好上班，男友就去看了，回來以後告訴我就算這裡不動遷，這房子也不能買。原來根本就不是我們上次去看的房子對面那間。是最最裡面那套，靠近高架，而且一梯四戶，樓道的灰就像是十年沒掃過那麼髒，而且裡面的住戶都是棚戶區拆遷過來的，經常吵架打鬧110也是那裡常客，飯廳那裡的深井窗望下去，下面的垃圾有半米高，臭味逼人。得！這房也CANEL了。我們得繼續看房。

時值過年事忙項目緊，他的失眠也沒有好，我們就約定先休息一陣子，等年過完以後，我們再去看房。

買房記（原創）4


一千元諮詢費：長寧路那裡有個某某花園的新開盤，他媽媽下午就去看過了，回來以後氣哼哼的，真納悶什麼事呢，她倒開口了：那個某某花園今天我去看樓盤，走進去的時候居然有人攔着說要付一千元才給你諮詢，而且你要買房就要付這錢，你要是看了不爽不買，這錢還不給退！我想這也實在很過份，什麼房子那麼金貴啊！問一問也要那麼多錢。所以就出去在門口拿了房型宣傳單來。我拿過來看，說是五千八到七千一平方米單價。價錢倒還可以，在這個時候，不算貴了。可是房型卻很糟糕，我們唯一可以買得起的一室一廳，居然是廁所在中間，在風水上來，屬於五鬼運，聽人說這很不好。不過就算房型好，我也沒意思買，想想不過是六十五平方米米，卻買好幾十萬，我要為此付多少年的貸款啊，而且買了這套，將來換房的日子更是遙遙無期，新開樓盤自然是漂亮的，可是住得卻那麼小而且還那麼久，我要是有了小孩塞哪裡去啊？！心寒！男友回來了，和他說一千元諮詢費的事情，他兩眼一瞪，我就樂了，都是愛錢的人，都想一塊去了。

買房記（原創）5


四十五萬：過不久，超級寒冷的一天，我們去看了虹橋河濱花園。也許是因為前兩套二手房實在不令人滿意，所以他們家都一致決定要買新房，貴雖貴，房子正氣！我無所謂，反正總有房子會給我住的，只是到時候我付貸款就行了。我自己家倒也沒為這事操過什麼心，我媽的腦子沒往我這裡轉過，這一切都要靠我自己最終裁決。說實話，我對新房不感興趣，反正也買不了大房。何必住新的小房呢？浪費錢。

樓盤已經造了一半了，看得出不是正南朝向的，可能是河道的關係，有點朝西南的感覺。售樓處已經有很多人坐在那裡看啊看啊，我鬱悶了，坐那裡的人看上去都是勞苦大眾，怎麼會有那麼多錢去買那麼貴的房子。別看是期房，它也買七千一平方米米了，就算有拆遷費，也不會有五十萬吧？！看來就像些朋友說的，買完房子就是窮人一個了。我在說人家像勞苦大眾，而我又好到哪裡去，正巧那天穿的大衣沾了咖啡的污跡，鞋又灰濛濛的一片，包也軟蹋蹋的，錢包里只有五十元，我男友也不比我好啊，髒了一冬天的銀色羽絨服已經成灰色的，他父母也像兵馬俑似的，唯一像樣點的是他姐夫，羊絨大衣，黑色亮亮皮鞋，拿着把大眾車鑰匙。我們進去的時候，售樓小姐從頭到底都是招呼他的，對於我們，都是抬着頭問：你們，有事嗎？靠！我們是來買房的！在這天以後我深刻體會到這個世界還是人要衣裝的。大家請記住我這個過來人的建議：以後看樓盤，一定要把家裡最牛逼最貴氣的穿上，把自己打扮得像個有利身的人一樣！不要像我一樣穿着髒衣服而遭人白眼。

懷着一股氣，我就拿着房型圖大講風水！估計那天的白眼可以裝一書包的了。他媽媽是個老實的家庭婦女，很天真的說六十五平方米的一室兩廳，你們也可以住得很好了，想想六十五平方米呢，那房間豈不是近三十了？那該多大啊…阿姨，你忘了算實用面積。什麼？只有四十平方米？還不到，這也太貴了！不行不行，這房買了不合算的！

其實這個時候和他姐夫買中山公寓的時候已是兩個光景了，那時候是買房的人牛氣，售樓的人是特地跑去你家來給你看房型圖，隨你選隨你挑。巴不得你馬上買下來，時隔一年多，這風水就轉去了售樓處了，管你是誰，我們就這幾個房型，你愛買不買。連杯茶都不會倒給你。一有不順就吃盡白眼……真是淒涼，誰叫咱沒錢呢。

買房記（原創）6


七十二萬和三十五萬：天開始熱起來，非典也過去差不多了，我們沉寂了幾個月，一絲一毫也沒有忘記買房的想法，在這段時間也站在中介門口看了很久，始終沒有滿意的。有那麼一天，我們突然覺得這買房一定要先訂好一個地段，幾室的房子，價位是多少，然後就在這個區里找，不能像以前一樣，今天說哈密路空氣好，明天說婁山關路地段好，後天又說虹橋也夠檔次，所以我們就圈定了茅台花園周圍一帶，那裡離仙霞路很近，交通也挺方便，那裡是高樓區，雖然是舊樓，可是環境很不錯，幾乎每個小區都有大花園，溜狗很方便。自從我們在一家寵物店門口看到一隻金毛以後，就堅定了買狗的決心！所以一定要給狗狗一個大花園。

找房的那天正好是星期六，先前了套三室戶，正好在他家對馬路，聽上去很不錯，想象我這句話會出現每段的開頭部分里，因為在看房屋廣告的時候，那些條件總是聽上去很不錯，但是地球人都知道一定要耳聽為虛，眼見為實，在這樣的告誡下，我們也經歷了無數次的希望加失望。也就習慣了……原來，那三室戶是沒有單獨廚房間的，廚房就是過道廳，一開門就將三間十四平方米的房間看個通透。廁所更是不談了，極小，小到那門都是摺疊的，不然的話開了門就無法用馬桶。浴缸？你還想要浴缸？那麼抱歉了，只有個用瓷磚起的池子可以站進去沖幾下。廚房小沒關係，我可以接受，反正我不會經常使用的，可是衛生間浴缸？不能洗澡我簡直可以去死！其他也不用再看了，這房子完全是看着完完的。陪着來的中介是個胖胖的小姑娘，從見到我們第一刻就不停的講啊講啊，樣樣都好，樣樣都便宜，便宜嗎？也要三十五萬了。我們很客套的說回去考慮以後再給回音。她就帶點失望的走了，看得出新手，老手絕不會失望的，因為他們已經習慣了，現在房價越來越高，誰買房子不是看個十七八套再訂下來的呢。

雖然房子不滿意，但我們興致很高，一樣是散步就走到茅台路去，走之前在附近超市買了兩瓶水，在這場買房戰役中我發現最大改變的人，就是我。比如買水，以前我從來不會在馬路上吃東西，甚至是喝飲料。現在卻習以為常，買瓶水，卡蓋子，直接對着嘴喝下去，喝完以後很滿意的呀一大聲。蓋好蓋子，繼續走。就這麼走到茅台路，喝掉了整瓶水，再拿瓶水在手裡，買水的時候在隔壁中介店裡問訊有沒有茅台花園的房子，中介男說沒有，不過有套茅台新苑的，要不要看看？我們就坐下來看房型圖，在圖紙上看來，還是新苑的正氣。這個時候，中介男說正好有一套六樓的朝南，是整樓里最好的，一百四十平方米只賣七十二萬！說來奇怪，我們聽到七十二萬這個高價的時候卻並沒有覺得貴，還特高興，轉頭看男友，他兩眼放着光，紅着臉，有走火入魔之勢，我們買得起嗎？七十二萬呢！去看看再說吧，反正看房也不要錢。

大堂很寬暢，還有語音那個什麼開門系統，光那大門就讓我們這倆個住着上海老房子的傻小孩看得發呆了，現在想想就覺得可笑，那個時候我們怎麼像鄉下人一樣大驚小怪的呢。電梯到了六樓，一開門就是0708室房門，進門就一走廊，旁邊有個朝北的窗，進門一轉彎就是一個十四平方米的廳，廳朝南的一面牆有兩個洞，也就是兩間十六平方米的朝南房。陽光那個好啊！六樓都一點阻隔都沒有，滿窗的藍天白雲，清新空氣。從這個廳轉出來，再進旁邊一個門，那是廚房，不大，三平方米，再進去就是九平方米的飯廳，然後是南北兩個房間，南面的大點，十四平方米，北面的房間因為有塊地方隔給了廁所，所以只有九平方米，但因此廁所很大，起碼八平方米多，陽光很好，照在馬桶上，看上去也不那麼破了。這麼轉來轉去的幾回，聽上去也夠亂的，其實這本來是兩套兩室戶，中介買下它以後就給打通成四室二廳的大套間。這個時候我的虛榮心開始猛長！幻想着將來人家問我：你結婚買了什麼房間呀？我買了四室二廳！哇~~那麼大呀！怎麼樣，夠有面子的呢！……舊雖舊，但夠大呀！裝修一下就可以了，這個時候我學藝術不出馬怎麼行？！再次回頭看我男友，和我一樣，很滿意。我們對中介男說回去考慮考慮，不過先幫我們留着。中介男給我們吃了定心丸：放心吧，七十二萬的房子掛牌都幾個月了，一直沒人問津，上海灘平民里買得起的到底不多啊。聽他這麼一說，我的虛榮心又一次膨脹！

回去的路上，我們就在談怎麼拿錢，終於他肯付錢了，說是拿二十萬出來，再加上父親的十萬，最好再問他姐姐借十萬，這樣一來我們只要貸款三十萬就可以了，我說我和你一起還好了！為了住四室二廳的房子，付點貸款我超級願意的。只可惜我自己家那邊是不會願意拿錢出來的，不然的話一次買下來也不是問題。錢的安排基本談好，我們就商量着和父母住一起好了，那麼他們家的房子就可以借出去，估計也可以借個三千元一個月了，這樣一來滾個幾年再買掉，很賺的呢。兩個傻小孩在馬路上說得眉開眼笑天花亂墜，好像已經得手了一樣。

回家和他爸一說，他爸就跳起來說太貴！太貴！可以貸款的嘛……貸款也還是太貴！他媽眼睛笑得彎彎的問我：什麼？你願意和我們住在一起啦？真的嗎？喲~~~那太好了。那當然好啦，我可以住四室兩廳了。回去和我媽一說，我媽覺得房子的大小還湊和，可是和他父母住在一起總不好，到底是人家的父母，不像家裡人那麼好說話。我聽了心裡不高興，難道會有人比你更不好說話的嗎？如果家庭溫暖的話，我何必那麼早把自己嫁出去？！知道我要買那麼貴的房子，你不幫忙也算了，說什麼風涼話嘛。他媽比你溫和太多了……不管，反正這套房子，我志在必得。

這個時候，我們倆都被一百四十平方米的虛榮心蒙住在眼睛，很多事情都沒有仔細考慮過。不過幸好有親戚朋友幫我們看清楚了。原來，又是原來，在買房子的過程中往往會重複很多很多的原來，因為在樓盤介紹里哪怕是真實站在這房子裡，都會有很多眼睛所無法看到的地方。比如售房合同。這套房的合同就不合格，本來是兩套房，中間有很多共用面積，而中介把它打通以後就講共用面積加倍的算在平方里。本來估計是一百十幾的，現在就是一百四十平方，中間那奇妙的幾十平方就成了他們的獎金。還好，還好，是一個朋友告訴我們其中的缺處！聽到這事情的時候，我們覺得如果這樣，我們還買的話，那不是冤大頭是什麼？！還有為什麼六樓都一點阻隔都沒有呢？那是因為下面就是一個中學，那還得了？一年中起碼有九個月每天都要被鈴聲吵死被小孩的咋吧聲煩死，這比馬路邊還過份，至少馬路邊還是一直的聲音，不像學校隔四十五分鐘就心驚肉跳一次。看來這房是不能買的。這種環境不適合我，我們都不是孟母，將來的小孩也不會哈佛畢業，得了吧，歇一邊去。

而且在這段時間，因為我們志在必得和他父母有了意見。他父親是老派人，相信現金不相信投資。一直說要多積點錢多存點不要買貴東西什麼的，我們這倆個豬油蒙心的人都沒聽進去。但也因為如此我發覺和老年人相處是件不容易的事情，尤其還是人家的老年人，更是進不得退不行。和他父母一起住的想法開始動搖。

買房記（原創）7


九十萬：牛逼吧？還差十萬就奔一百萬，好歹也是百萬富翁！這社會在不斷的進步，房價也在水漲船高，連北新涇這種市內交通圖里都找不到的地方，期房也要賣六千四一平方米了，而且房型還越來越大，就算它賣你個五千，那總價也絕不會便宜。本來我是絕對不會考慮那裡的，我一住慣市中心的市中心的人跑那裡去住？那實在讓我很難想象。可是就因為那裡有地鐵，而且還是二號線，反正一樣是明年年底開通，那就看看吧。再說了我男友給我看的房型圖超級的棒！間間明亮，戶戶寬敞，連飯廳都大到可以跳舞！看到這張圖以後，我們就真的不再考慮那纏綿兩個星期的七十二萬茅台新苑了。

那天天氣很熱，我穿了件中袖上衣都熱得發瘋，眼睛發炎一個多星期，到這天好很多很多，在陽光的照耀下我看到投在地上的身影，看上去很有型，再加上要買奔一百萬的房子了，這不讓我樂得屁顛顛的才怪~~~我們還是覺得和父母住方便，因為吃飯的事情就可以搞定，為了美麗大方的房子，我以後就少說幾句吧。再說過了一二十年，就再也沒老人了，我承認我想法很黑很卑鄙，沒辦法，這不是我的父母，而且我說的是事實。人生自古誰無死，留得大房照偶心~~~

新樓盤到底是新樓盤，連售樓處都造得和美國宇航局那麼氣魄逼人，那個屋頂根本就是紫禁城嘛，總而言之很漂亮。幸好天熱了，我們都穿得比較有型，故意慢條斯理的走進去，裡面的小姐就迎了我們各位，門口警衛還向我們敬禮，啊~~不用客氣。的確是很宏偉的樓盤，連模型都造得非常精確。我們最終看中的最後一棟的三樓，十四樓的三樓，不是我不想住高樓啊，是越高越貴，現在都是一房一價，你要是住六樓，那四樓就硬是比你便宜好幾萬，何樂不為，再說，我想通了，什麼小區啊景觀啊，其實你下班回家以後並沒有你想象中那麼多時間去觀賞的，而且都夜裡了還能看到些什麼呀，再說了你看到的東西和你付出的代價成正比，又何必把錢花在花花草草上呢？！賺錢多不容易啊……

看房型圖和模型是沒有用的，它們不過是給你看着玩玩的，最終你還是要去看真正的房子，哪怕它是樣板房。於是我們一行六人就拿着安全帽走去樣板房的樓房。這次我還是要堅持一點，眼見為實啊！別看那房型圖畫得那麼好，模型做得那麼精確，可真到了房子裡就完全不同感覺了，而我們看得還是樣板房呢，連樣板房都給人感覺小了，那毛胚還不是小到揣口袋裡了？！真的，這房真“精緻”，什麼都小很多，廳是最小的，開面只有四米不到，估計也就十五六平方米吧，飯廳放一長桌子加兩椅子就滿了，我說的可是豎着放的。別說跳舞了，就說我從廚房裡出來還得吸着肚子走出來，從客廳上兩台階就走到三間臥室的過道，明明圖上說是步入式的儲藏室，我打開門一看這壓跟就是一櫥櫃。明明說是寬敞明亮的臥室有寬一米的窗台，怎麼我就在臥室的頂上看到樓上的大曬台了呢？要知道這可是十二平方米的大曬台哦！房間也小，放一床倆柜子就無法放別的了，真迷你啊真精緻啊。我不要！

回家的路上我們心情並沒有低落，因為還有處更棒的房子讓我們去看，地處中山公園附近的愚園即將封底，那裡有個人放出八十六萬一百四十平方米三樓的三室二廳。我們要去看看，如果買下，那就是個大便宜。

且聽下回開講！

買房記（原創）8


八十六萬:看完北新涇的房子已經下午三點半了,而和愚園的中介約好的時間早就超過,我們一行六人開着車到約定地點的時候,中介早就離開了,只好再度回中介公司賠禮道歉,中介是兩個很漂亮的外地女孩,脾氣很好,再度將我們帶到那裡.原來樓盤門外已經四五家客戶打算看這套房子,我們還需要排隊.

因為等待,花了起碼一小時的時間在觀察外景!愚園根本沒有小區,其實就是開發商搶了塊地皮下來造了四排房子,什麼綠化什麼小區,沒有沒有,你愛買不買!然後再看房型圖,三室兩廳,廳很大,房間很小,最小一間只有七點八平方米,另一間客臥雖然朝南,但窗是縮在裡面的,房間有一半應該是暗的.廚房是最吸引人的,因為旁邊有個和廚房一樣大小的八平方米曬衣間.衛生間也是明的,不明我不會要的,最恨就是排風機壞掉,修也沒辦法修,我父母那套房間裡的衛生間就是因為暗間裝排風機,經常壞經常休.裡面的空氣永遠都不是清新的.總帶着股機械的味道.這樣看來,這房間除了價格滿意,其他都很不錯.我們又有點志在必得的情緒了!

在那裡等了一下午,我們也沒有進去,因為樓盤正在內裝修,如果太多人進去會影響進度,所以一家只好放一個人進去,所以我們家就請了開裝修公司的姐夫去看.他出來的時候給我們看了裡面的照片,還說如果要他選,他一定選這套,因為客廳真的很大很氣派.這我倒不關心,如果是和他父母住一起的話,哪裡有我有客廳的份啊,只要他父親坐在客廳里我就絕不會踏足一步,不是我討厭他們家人,只是我不習慣和長輩處在同一空間.平時在家裡我也是一個人呆在自己房間裡,客廳都很少去的,我男友很了解,所以就一直對他父母說將來會專門拿一間房間給我做起居室,這點我很感動.他姐夫那麼一說,大家都有高興,覺得如果買下了,就是撿到一個大錢包了!最厲害的是,他姐夫居然在看房的人中結識了房東,決定和房東私下交易.這樣一來,中介費就不用付了.

這套房子其實是回遷房,房東一開始付了十五萬後,一直沒有辦按揭貸款,原先他是開貨車的,經濟不錯,後來不開了,家裡開支就很緊張,更是付不出後面的四十二萬了.所以打算把房子賣出.順便自己也可以賺一筆小孩讀書的費用.他倒也不是黑心的人,在後面的一次私下面談時,他對我們說他其實只要八十一萬就可以成交了,看來中介所實在太黑,不光要賺百分之三的中介費用,那中間的五萬也要.不過...這其中的五萬不是白拿的.中介需要拿它作為一筆費用來打通其中關節.因為房東持有的只是預售合同,他根本就沒有權利把房屋賣出!只要和開發商談妥權益轉讓,才可以拿出來拿.房東自己並不懂,所以中介要拿錢去付違約金.

如果要我們來付,也沒有關係的,到底這是石中心不可多得的房子呢,可是,房東的老婆是市井小人,一定要抬高價格,而且在後來更貪心,居然要我們借錢給她,讓她付清後面的四十二萬之後,才賣給我們的!看她也絕非善類,把錢借給她,怕是有去無回.就這麼僵持下去,最後,中介也被我們戳穿,料准他們也沒把握搞定開發商,而我們又恰好認識,可是既然房東怎麼也不肯賣八十一萬,那麼就算了!

這其中的過程就像一場戰役一般,每天都有着變化.每天都歷盡希望和失望.