最近迪拜爆发的金融危机，使世人关注迪拜的前景——是否会挺过这次金融危机？不过，我认为，即使没有去年白发的全球金融危机的影响，迪拜也是一个必然破裂的大泡沫！

迪拜的发展太野心勃勃，太快，太超前。盲目追求高、大、全。城市发展的定位不合理——商业、金融、休闲、度假……什么都有，还什么都最高（包括迪拜塔）。前几年炒作的比较成功，吸引了不少人去买房。但是，随着金融危机的爆发，资金流断了，会造成负面的连锁反应，使迪拜的建设限于瘫痪……。即使危机过去了，像迪拜这样的城市定位，也是前途无亮。

1，棕榈岛上的超级别墅虽然卖出去了，但很多买主不是自己要去居住，而是待价而沽，想转卖出去大赚一把。其中很大一部分是靠银行贷款买的房。一旦房价大跌，这些投资者（或者投机者）就无利可图，只好赖银行的帐。造成银行的大量坏账，加剧金融危机。

2，即使如伍兹这样的大款买了房，也不可能长期居住在迪拜。棕榈岛上的别墅将会有大量的空置房存在。空出来的房子，就是空出来的人气，商机！而这些人气和商机，是迪拜进一步发展的基础。

3，作为休闲旅游地，会有一些游人来此旅游。其中多数不会是超级富豪，而是一般白领，甚至蓝领、打工仔、失业职工、大学生、背包一族。他们的消费能力非常有限，靠旅游难于维持规划中的迪拜的繁荣。

4，作为商业和金融中心，发挥地区性作用还是可以的，如新加坡在东南亚。但也仅此而已。搞得如此大规模，高规格，也不合理。地区性的商业和金融中心，也难以维持迪拜的繁荣——如泰格·伍兹黄金高尔夫球场，每天需要四百万加仑的水灌溉其场地，否则它就会随风萎遁消逝。而这里的水是世界上最昂贵的水，生产淡水的花费超过了生产汽油的成本。

5，如果把开赌场算进去，也还可以吸引一些超级富豪来此抛金撒银。不过，这违背了伊斯兰的教义，在政治上很难实现。即使实现了，也要看迪拜操作得如何了。而且时机也晚了点。美国的拉斯维加斯好像也在走下坡路了，被澳门夺走了不少风光。而澳门的赌场，最重要的是靠大陆去的赌客。新加坡也要开赌场（2010年开张），台湾也在酝酿在外岛开赌场。迪拜现在进来，恐怕分不了多少羹。

总之，我对迪拜的未来不大看好。很可能是当今世界上最大、最美的一个泡沫……。

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