突發奇想,算算投資移民需要最少多少身價 |
送交者: sql 2012年12月20日11:09:26 於 [股市財經] 發送悄悄話 |
據報,中國正在經歷第三次大規模的「海外移民潮」,而投資移民已成為海外移民的重要組成部分。 2011國人個人資產超過一億元人民幣的超高淨值企業主中,27%已經移民,47%正在考慮移民,個人資產超過一千萬人民幣的高淨值人群中,近60%的人士已經完成投資移民或有相關考慮。他們移民後,投資多集中在房地產、外幣存款和股票等領域。於是突發奇想,算算要投資移民美國,個人的最低資產需要多少。
首先做幾個假設。 一,是投資移民 二,移民不是那種一來了就能找到高薪工作的 三,三口之家一年要有稅前10萬美刀的收入,以維持一個比較象樣的生活 既然是投資移民,一般需要的投資額是100萬美刀,經濟不發達地區也有50萬就可辦臨時綠卡的。既然是算最低的身價,那投資額就取50萬美刀。 既然移民是為了更好的生活,那麼就至少要維持一個和國內差不多的生活水準,自然要有自己的住房。因是新移民,沒有固定收入和信用記錄,買房辦貸款就成為不可能,所以房子要付全款。按各地房價,大致估算50萬美刀的房子應該算合理了吧。 再就是維持一個比較過得去的生活,最可行的方式就是靠投資。按報道,這也正是大部分投資移民者所做的。 因為要維持比較穩定的生活,自然投資收入也需要收益穩定,那麼投資按歷史平均收益年7%的股票類就顯得風險過高。而就目前情況看,美國FED的零利率政策將至少維持三年,所以CD或是MONEY MARKET類收益穩定且風險小的投資的收益率又嫌太低,怕連1%都難以達到,所以還要冒一點風險。可以選擇比如投資中,長期5至7年企業債桊或是州,地方政府債桊比較靠譜,估計可以平均拿到5%左右的收益。如此算來,要得到一年10萬美刀的收益,投資額需要200萬。 那麼那最初的50萬投資移民款能期待有多少的進項呢?這個不好說。既然是選擇50萬便可移民的地區,那應該不是富裕地區。如果是收益高且有保障的地區,哪裡會投50萬就給辦臨時綠卡的?所以期待這50萬還能有正常收益的可能性不大,三年後能保有原來的50萬怕就是不錯的結果了。 這樣算下來,50萬投資移民 + 50萬的房子 + 200萬投資以保證較穩定的收益維持生活花費,就是300萬美刀。這300萬美刀,如果按今天的人民幣對美元兌換率,6.23 : 1,即1869萬人民幣。 換句話說,也不是所以個人資產1000萬人民幣的人,都能有能力靠投資移民美國,並還能保持一定的生活水準。要想投資移民,個人至少要有1869萬人民幣的身價。當然,這幾乎是下限的下限了。 數據來源: 據中國新聞網報道,中國第一部年度國際移民報告“國際人才藍皮書”《中國國際移民報告(2012)No.1》引用招商銀行與貝恩公司聯合發布的《2011 私人財富報告》的數據指出,個人資產超過一億元人民幣的超高淨值企業主中,27%已經移民,47%正在考慮移民,個人資產超過一千萬人民幣的高淨值人群中,近60%的人士已經完成投資移民或有相關考慮。 |
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