中共贪官利用房地产洗钱的方法

 中共贪官利用房地产洗钱已经不是秘密，日前，有媒体曝光了贪官利用房地产洗钱的诸多方法。

上周，中共央行和北京市住建委共同发布了买房付款的新规定。该规定开发商在售房、中介机构在二手房买卖经纪服务中必须要求房屋交易当事人的购房款以银行转账的方式支付，且必须使用出卖人和买受人的银行账户，即今后买房，购房者必须刷本人的银行卡。

有评论表示，这个规定堵死了中共贪官利用购买房屋洗钱的途径。而贪官利用买房洗钱的方法也随之曝光。

据《法制日报》4月26日报导，贪官利用房地产洗钱的方式一般为：全款购房，然后借用亲戚、朋友等他人名义代持；贷款购房，将零散资金(黑钱)用于偿还银行贷款，最终洗白；注册公司购买房屋，然后再通过抵押贷款或为“他人”担保贷款的方式将黑钱洗白；利用黑钱购房后对外出租，收取租金洗白。

报导称，在房地产领域，具体的洗钱方式有很多种，比如投资入股和开公司，或者与卖房者协商好，采取低价合同高价购房的方式。这类人不在乎价格，只在乎钱是否已经洗白了，即使损失一点也无所谓。他们为了洗钱愿意拿出17%到20%的税款，剩下的钱就变成合法收益了。

北京房产律师王树德表示，洗钱并不是单一交易或者行为能够完成的。随着监管力度的加大，洗钱的方式将越来越多样，越来越复杂，周期也越来越长。

中共官员拥多套住房的报导经常见诸报端。

温州市苍南县龙港人、曾任龙港镇某村村支书的李某，在上海松江区拥有132套房。

浙江宁波杭州湾公安局沈姓警察被曝拥有69套房产。

2013年1月，拥有两个身份证、192套房子的前广东省陆丰市公安局副局长、时任陆丰市公安局党委委员兼陆丰市碣石镇党委副书记的赵海滨被查。

前陕西省神木县农村商业银行副行长龚爱爱，拥有四个户口，在北京购买41套房产。龚爱爱的同事、时任陕西省神木县农商行副行长杨利平在北京三里屯SOHO拥有12套房产。

河南郑州二七区房管局原局长翟振锋之女翟家慧，被网民爆出拥有两个户口，在郑州拥有11套“经济适用房”，其中最大的一套258平米。

前广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬被曝拥有房产20多套。

山西运城市纪委干部张彦拥有两个户口，分别在北京和山西，其家庭有十余处房产。#