节选自财富杂志中国专栏

　　“生存就像浩瀚的大海，我小心的沿着海边前进。通货膨胀就像海浪向岸边打来，我在贫穷的恐惧中向前奔跑，永远没有安全感。在没有海浪惊吓的日子里，我拼命的努力着，想用沙在海边堆一所足够装下自己对幸福渴望的居所，每次浪潮不期而来把我吓走，回身时未完成的居所被冲成一堆狼藉，一切归于零又得从头开始。”

　　这是我看最近热播的一部讲述现代中国房产与婚姻关系的伦理剧《婚巢》时写下的。

　　还记得两年前和女友去看一个楼盘，在北京六环外的昌平，一平米一万多。女友说喜欢大房子，所以我说那就买100平左右。当售楼小姐娴熟的用计算机给我们计算首付月供时，我有一种窒息的感觉。数字在脑袋里嗡嗡的响，真的是太贵了，那时候我刚工作，一个月拿到手的可支配收入也就2000多。于是我对女友建议再多考察一下别的楼盘，其实是想借此拖延一下爱情山穷水尽的时间。

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　　用经济学的说法，中国的房子很多情况下是没有substitute的，不要告诉我“你是真的对我好;心眼好;牢靠;勤劳;有才华;成长股”等等。房子既是必需品(necessity)，又是缺乏价格弹性的奢侈品。这也就部分解释了为什么在中国房屋的刚性需求会这么大，房子往往是提价促销而不是降价。

　　房地产商懂这点。看看那些楼盘广告，很多是新婚夫妇在美丽的房子里幸福生活的画面，仿佛没有美丽的房产，婚姻就是丑陋的，甚至是悲惨的。这种对房屋的刚性需求是很强大的，拥趸除了许多适婚女子之外，还有话语权极大的很多丈母娘们。

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　　作者：公民经济学家吴迪