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“李嘉誠們”還是要跑
送交者: 雲鄉客 2019年05月31日20:14:01 於 [茗香茶語] 發送悄悄話

謝晉導演的電影《芙蓉鎮》成功塑造了一系列小人物的形象,除了胡玉音和秦書田這兩個主要人物,留給我最深印象的是“土改根子”王秋赦。影片結束之前,王秋赦敲着那面伴隨他多年的破鑼沿街高喊着“運動了!”在“胡記米豆腐”攤子白吃米豆腐之餘說出他的心聲:“是該運動了!”秦書田對圍觀的顧客說道:“世道不變,要是不防着點,他說的興許是道理。”

王秋赦一路喊着“運動了!”走遠了。漸遠漸淡的鑼聲和喊聲給觀眾留下的也許是可笑的感覺,也許是不以為然,也可能是心有餘悸。縱觀影片面世之後的三十多年,類似“土改”、“文革”的大規模運動雖然不再發生,“反對資產階級自由化”、“取締法輪功”、樹立“社會主義榮辱觀”等全國性的運動一直在影響着老百姓的生活。至於某些人懷有王秋赦式的思維,渴望通過“運動”來達到個人的目的或者享受敲鑼時的快感,時不時敲響銅鑼給老百姓提個醒的現象也還是有的。只不過,現如今人類世界已經跨入了互聯網時代,即便是生存於“局域網”的人們也都不容易被忽悠罷了。

2015 年,國務院國資委商業科技質量中心研究員羅天昊的《別讓李嘉誠跑了》一文,可以看作為試探性的鑼聲,但是沒有達到預期的效果。反而是文中關於“眾所周知,在中國,地產行業與權力走的很近,沒有權力資源,是無法做地產生意的。”這一論述向老百姓掀開了官商勾結那重重黑幕的一角。

最近,“著名財經作家”李德林又敲鑼了,他通過自媒體專欄“德林社”發布了《李嘉誠真的跑了》一文。他在文章中寫道:

李嘉誠已經4年沒有在中國拿地,相反一直在拋售大陸和香港的物業,6年之間拋售套現超過1700億。跑路的李嘉誠在中國有着非常規的賺錢秘密。

長實集團在全國將近30個項目中,也就完成10個左右,最誇張的莫過於北京的一個項目,1993年拿地,到2018年才全部開發完,整整25年,當年兩千塊的房價,現在漲到4萬。

除了開發過程拖延有術,李嘉誠更喜歡炒地皮,2008年在重慶南岸花20億拿了一塊地,2018年以200億的價格開始兜售,10年之間趴着什麼都不干,就坐地賺取10倍的差價。

李嘉誠為首的一批商人,享受了中國改革開放的紅利,在中國經濟轉型升級的過程之中,開始瘋狂套現走人。商人逐利無可厚非,但莫讓那些用盡潛規則逐利的商人掏空了商業的信用,蛀蝕了中國經濟的根基。

這位“著名財經作家”在文章中披露上述資料,看起來是為了回應四年前《別讓李嘉誠跑了!》的呼籲,但是對於李嘉誠們為什麼不能跑卻語焉不詳。且讓我們來看看作者文章中所羅列的李嘉誠“三宗罪”:

1.已經4年沒有在中國拿地,相反一直在拋售大陸和香港的物業,6年之間拋售套現超過1700億。

2.長實集團在全國將近30個項目中,也就完成10個左右,

3.除了開發過程拖延有術,李嘉誠更喜歡炒地皮......10年之間趴着什麼都不干,就坐地賺取10倍的差價。

既然作者也知道“商人逐利無可厚非”,如果在中國拿地已經無利可圖而拋售物業能夠獲取利潤,這樣的商業決定有什麼可指責的呢?

第二項關於“長實集團在全國將近30個項目中,也就完成10個左右”的指責也未能落在實處。即便不經營地產業務的我也知道,政府批售的土地都有指向性的用途和開發年限,未完成的項目是否已經超過政府規定的年限?如果不是的話,拿來說事不覺得太沒常識了嗎?

至於第三項指責的不合理之處與第二項一樣就不再說了。

作者在文中隱隱約約地寫到“跑路的李嘉誠在中國有着非常規的賺錢秘密。”又說“開發過程拖延有術”。讀者不禁要問,什麼是“非常規的賺錢秘密”,這個秘密當局是否知道,是否認可?“開發過程拖延有術”的“術”又是如何實行?假若這些都說不清楚或者由於牽扯過大不敢直言,更不敢揭露那些制定“潛規則”的相關部門和人士,誇誇其談“逐利的商人掏空了商業的信用,蛀蝕了中國經濟的根基。”只不過是一些套話空話,無助於改善房地產業的生態環境。而那些立論不夠嚴謹,論據更不充分的口號式言詞除了宣泄情緒的效能之外,恐怕未必能夠動搖“李嘉誠們”的決心。


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