買房出租，房屋折舊（Depreciation）可以抵好多稅，似乎很過癮。但是你賣房時，因為兩年50萬的規則不再適用，這些錢是要全部吐出來的。你好像賺了點時間差，但總的來說似乎是吃虧的。現在每年抵稅，稅率一般不會太高。賣房那年，假定全部折舊了（27.5年），這麼多錢一下子進來，稅率就非常高。就是說免的時候是低稅率，交的時候是高稅率。現在問題如下：

折舊要通過27.5年。賺的錢難道不能分幾年分攤嗎，比如5年10年。問了幾個會計師，均不得要領。先謝了！