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紐約華人的“蝸居”煩惱:沒隔牆的日子怎麼過?(zt)
送交者: 杏林子 2010年02月04日16:48:12 於 [茗香茶語] 發送悄悄話

紐約華人也有“蝸居”的煩惱:一家華人從15年前起租住華埠一套公寓,三代人蝸居在4個小隔間裡,後被樓宇局查出違規築牆,房客於是把4個隔間變為2個隔間,但最近房東又來通知,要求把剩下的一面隔牆也拆除。房客很為難:公寓裡住着老母,孩子,弟媳,沒有隔牆怎麼行?

房客江先生與父親1994年在華埠麥迪臣街租住了一套兩間房的公寓,該公寓為政府租金管制樓,樓內有二十多個單元。江先生說,入住時租金才600多元,後來兩年一續約,現在租金已漲到了1000元。

江先生說,從搬進來開始,這套公寓就有兩個房間、兩個門、兩個窗,儘管後來家裡人口多了,他們將其中一間做了隔間。最近樓宇局來檢查,勒令他們拆除隔板。

江先生應要求拆除了隔間,恢復了房間原樣。但日前接到房東通知,要求他們還必須拆除存在於兩間單房之間的隔板,否則要告上法庭。江先生說,房間裡那面木板牆,15年前他們入住時就已經存在了,房東也是知情的,如今責怪他們非法築牆,實在不服氣。再說,公寓裡還住着老母、孩子、弟媳,怎麼可以沒有隔牆?江姓父子懷疑房東有意找藉口驅趕他們,隨後再將房子高價出租,隔壁一套同樣大小的單元經裝修後目前租金漲到1400元。14日他們到福建同鄉會作法律諮詢。

專業律師指出,通常租約上會寫明出租單元為幾間,根據租約最為明了,但15年前江姓父子簽下的老租約卻沒寫該單元有幾間,因此房客只好上法庭據理力爭了,最後得由法官來作出裁決。

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