樺樹:再談法院拍賣房 |
送交者: 樺樹 2011年04月20日15:22:48 於 [茗香茶語] 發送悄悄話 |
再談法院拍賣房 樺樹 上星期為朋友的雜誌寫了一個隨筆,提到南加州的房子拍賣,引來很多好奇和爭議,今天就再講一個反面的例子。 總體來講,但凡法院拍賣的房屋,都很難預測,就算是再有經驗的房地產從業人員都有失手的時候,所以,除了吃苦勤奮和應變能力以外,還有很大的運氣成分,這就需要心地平和,視一切意外為正常,牢記天下無免費的午餐。 幾個月前,我又標到一棟房子,各方面的情況都不錯,只是原屋主一家人住在裡面不願搬離。我委託律師依法幫我處理各方面的事項,律師昨天通知我,說你可以找個鎖匠把大門鎖撬開了。 於是,我昨天就第一次進去看了房子,房子很好,但是被原屋主離開前毀壞得一塌糊塗,拼花大理石給砸了,牆面塗滿了油漆,踢腳板全部拆掉,水龍頭拔掉,院子裡的噴水系統水管砸斷,等等。我拍了幾張照片,給大家看。 但是,房子還是好房子,非常好,格局零缺點,所以別的都是小事。 如果有對法院拍賣屋有興趣的話,就要做好這樣的準備,所有類似種種,都是很正常的。
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