設萬維讀者為首頁 廣告服務 聯繫我們 關於萬維
簡體 繁體 手機版
分類廣告
版主:阿飛的劍
萬維讀者網 > 茗香茶語 > 帖子
求助:如果查出白蟻,我能退出買房合約麼?
送交者: 碧海藍天 2013年06月13日06:40:23 於 [茗香茶語] 發送悄悄話

我正在買房,感覺我的Agent 像是賣方的臥底,不幫我幫賣方。

Agent 是網上隨便找的,房是我自己從Zillow 上找的,Agent 帶我們看了兩次,6月1號下了Offer。因為我老公出差,8號才做Inspection。當場我們要求賣方修5條,他們接受了3條,我們就算了。但是8號白蟻沒查,我Agent說要等下周,並且說查出了賣方負責處理,我倒是挺放心。

周末我開始找Lender,開始出PreApproval的是我Agent 介紹的,給的Rate3.5%, 我同事用的Lender 給3%,周一我就換了Lender。周一我Agent 就說,買房合約上說ClosingDate 是6/28,如果晚了,賣方可以要求我賠償。我聽了很奇怪,就問Agent,如果我晚1周,配多少錢,2周,3周,4周各是多少。她又說They Might,不給我問。

周二,Agent 發來一份表,叫我們簽,是Inspection之後,賣方同意修理項目的文件,文件上只有Item1,2,3他們同意修,沒有1,2,3 的內容,我就Hold沒簽,也沒跟Agent 回話。周三她自覺把另一張有內容的文件發來。我心裡有點嘀咕,白蟻到底什麼時候查。要是有白蟻怎麼辦。

問了同事,他們說不該有,因為這個房一月份Pending 過,如果那個買方查出來過,賣方不能隱瞞。可是,萬一人家瞞了呢?我寫Email 給我三Agent 再問她什麼時候查白蟻,她先說Next Week Or2, 我說Mortgage因為ClosingDay 的問題在Push,白蟻在拖,如果查出白蟻我要退出,我不是白白浪費Appraisal的錢麼,要求她ASAP 安排白蟻檢查。Agent回我,合約上說查出白蟻,賣方Treat,我不能退出合約,如果退,我不僅損失2000¥Deposit,賣方還可以告我,因為他們的Roof 是新的價值2萬(保險公司賠的,冰雹打了,和我沒關係),修理費4000(都在房子身上,我又帶不走)。

我都無語了,好像我的Agent 代表賣方利益呢。我好想Fire 她,也不知道怎麼辦。高手給指點一下吧。

0%(0)
0%(0)
標 題 (必選項):
內 容 (選填項):
實用資訊
回國機票$360起 | 商務艙省$200 | 全球最佳航空公司出爐:海航獲五星
海外華人福利!在線看陳建斌《三叉戟》熱血歸回 豪情築夢 高清免費看 無地區限制
一周點擊熱帖 更多>>
一周回復熱帖
歷史上的今天:回復熱帖
2012: 真乾脆哈。
2012: 我今天比較清閒。正在想晚上出去吃什麼
2011: 我對讀過的佛經的一句話總結。請善知識
2011: 我為何看皮吱吱之流可笑?
2010: 淺談北美華人媒體的假民主
2010: 在路上,有人嘮叨的幸福
2009: 男人夢中: 六月十三日掃街作品,非藝術
2009: 木心: 曾和方靜有緣
2008: 辯論得有共同認可的大前提
2008: 北大教授批批范美忠:誠實而不知恥 那你