最近著名博主牛刀有一篇雄文《國際資本如何摧毀中國泡沫》，談中國房市，說國際金融將如何摧毀中國房地產泡沫。這篇文字給人的感覺好像是美國退出貨幣寬鬆政策是專門為打壓中國經濟來着的，好像國際大鱷與美國政府相互勾結，有計劃有步驟有陰謀地破壞中國房地產及中國經濟。這在我看來不怎麼靠譜。

我看美國逐漸退出貨幣寬鬆政策是完全為了美國經濟復甦，是為了美國的利益，並非針對中國。而中國之所以受影響比較大，主要原因是兩個，一個是中國持有太多美元外匯儲備，還有就是中國人民幣還沒有完全國際流通。中國是一個新興經濟體，實體經濟基本上被房地產經濟掏空了，相對而言中國經濟是十分脆弱的，很容易成為國際狙擊手的目標，而且一打一個準。所以說，我同意國際金融大鱷會狙擊中國經濟，但這絕不會是美國政府的陰謀。

牛刀博主有一點還是說對了，美國退出貨幣寬鬆政策確實對中國經濟影響巨大，尤其是中國房地產。特別是因為中國這麼多年來被不斷吹大的地產泡沫，我看，就算是沒有QE政策調整，中國的這種靠房地產支撐的經濟也不會持續太久，泡沫遲早要破。現在只是美國經濟開始復甦，人家調整QE政策，催化了中國房地產泡沫的破裂。中國政府在胡溫執政下，連續幾年試圖打壓房價，但是越是打壓，房價升得越快。其實每個人都知道，中國很多城市房價確實太高，高得離譜。比如說杭州的房價和上海一樣高，簡直瘋了。所以中國房地產市場不正常，裡面的泡沫太大。

最近和朋友聊天，北京的朋友。他說他們家就他在北京的老媽最富有，在市中心地帶的房子，一個十幾二十幾平米的破房子，值三百多萬人民幣。可見是多麼沒譜。

所以，如果這次真的能夠擠破房地產泡沫，對中國經濟也許有短期的痛楚，但從長遠來看，是有好處的。有泡沫，就是要擠破。當然，按照牛刀的說法，最後那些地產商跳樓，買房的跳樓，銀行跳樓，錢都給美國大鱷卷跑了。呵呵，如果真是這樣，也沒什麼不好，對中國來說，對中國老百姓來說，對中國那些玩家來說，也算是交了學費了。

當然，對中國老百姓來說，真是難以承受之重。我最近看了一些二線三線城市，不少開發商跑路了。因為他們的資金鍊斷了。他們的很多資金都是借來的。現在中國很多城市房地產一片低迷，房子掛在市場上幾個月沒人問津，所以，他們沒辦法。而其中有許多都是民間借貸的。中國的民間借貸是非常的不規範的，有些是靠民營企業擔保的，有些是民營企業之間的貸款，尤其是那些比較小的地產商，他們沒有辦法到官家融資。這些人真的要跑路了。那些貸款給他們的，那些做擔保的，要跳樓了。

我在2011年曾經寫文章《金融改革：急需把民間放貸納入管理》，可惜的是這麼幾年民間放貸還是沒有被納入管理。2011年時，我寫那篇文字，那時有溫州的民企跑路。現在恐怕不只是溫州的地產商了，恐怕全國的房地產商都得跑路了。

有人指望政府救市。我看現在肯定是不會救市的，因為政府要救市，得花血本，再投四萬億夠嗎？顯然不夠。看了一些地方政府，現在正是反腐敗高峰時期，還是小心點喲，別因為救市bias而被舉報。而且單靠地方政府救市，恐怕沒有什麼效果。

其實中國的房地產，確實是到了該調整的時候了。現在，習近平搞全國範圍的反腐敗，實際上對房地產市場打擊也是很大的。因為房地產領域涉及面比較廣，包括金融，包括銀行，等等。前不久有一位地產公司老總指出了一個事實，就是他們房地產商一兩個禮拜就要接待紀檢單位的調查十幾波，都跟反腐敗有關。加上那些腐敗官員，為了把手上十幾套幾十套房子脫手，廉價出售，呵呵，這些都是會影響供需市場的。

其實，我是希望中國房價下跌的，因為中國的房價實在是太高了，地契只有七十年，而且中國的房子質量都不好，平均房子壽命只有三十年，這樣的房子和高得離譜的房價實在是太不匹配了。

從另一方面講，中國房地產泡沫的破滅實在是個好事，對中國整體經濟的轉型有好處的。大量資金集中在房地產領域，實際上中國經濟被房地產綁架了。所以，擠破泡沫是好事。當然好事也要付出代價的，誰來承受代價呢？當然是可憐的老百姓。

還有，就是房地產市場調整的話，會不會影響到中國的城市化步伐？如果因此而使得中國的城市化步伐慢下來，對中國老百姓來說倒是因禍得福的事情。