定製豪宅，無論是買入或者是賣出，您的地產經紀一定要知道他所買賣的是什麼。

在大多倫多，定製豪宅建築公司非常多，良莠不齊。雖然有政府部門檢查眾多的建築過程，安全一般不是問題。但是, “偷工減料”現象還是會有的。

定製豪宅, 房子一般都是幾百萬起。 價格差異也非常大，從幾十萬到幾百萬不等。價格的評估會受非常多方面的影響：如設計，結構, 用料，施工的水平等等。

有一次,我們帶一個客人去看C12 的一個房子，叫價五百多萬。我們馬上就看到有幾個問題。比如說主臥房間沒有步入式衣帽間, 外牆懸空水泥地基超過標準的一寸和廚房和客廳之間有一條承重柱子（設計問題)；有一些門比較低檔（用料問題)； 二樓如果在地面用力踩，會有異常的震動的感覺（可能是結構問題）。雖然這些房子都可以通過政府部門的安全驗收，但沒有達到豪華的標準. 由此可見，不是所有的高價房子都用料十足和設計合理。再次說明，一個懂豪宅的經紀可以會給您們非常重要的意見。

沒有多年建造過豪宅的經驗，是無法看出和發現以上的問題。更無法有效地和買賣家溝通甚至議價。

我們的團隊 S&P 100, 有十四年的建房經驗, 其中多年是豪華大屋項目管理經理 Project Manager。我們可以看出設計和結構是否合理，使用什麼樣的材料和大概的費用和手工水平是否達到豪宅標準。我們懂得您的房子的優點和怎樣賣這些優點的。對於買家，我們可以告訴你房子的優缺點。我們一定能幫您們做正確的選擇。





我們曾經建造豪宅多年，我們懂得豪宅！

Sammy Zinali and Paul Jian 簡 416 418 0083

Sales Representatives,Right At Home Realty
For more details: pls visit: https://buynsellluxuryhomes.ca