這個問題，我們都很清楚，房價泡沫在泛起的時候必然是暴漲才會有人跟風，中國在泛起時候是2010年，完全是2009年印鈔和美聯儲執行QE造成的，當時房價在一線城市很多樓盤都漲了一倍，但是，國際統計局的數據是1.5%的上漲。而在房價泡沫破滅時，必然有一個過程那就是突然大跌，在日本這個時間是日元貶值從開始到3個月後房價斷崖式大跌，東京在3個月內跌去60%，很多樓盤跌去80%也無人接手，是很多人實在沒有錢接盤；而在印度是2013年1月盧比開始暴跌，在3月份房價開始下降，6月份產生斷崖式下跌，孟買跌去68%。在拉美房價泡沫破滅時，第一個下跌的是阿根廷和巴西，隨後墨西哥在貨幣貶值後國家出現破產，其他40個國家泡沫全部破滅，墨西哥是得到國際貨幣基金救助後危機才予以平息，這是因為美元一個月內加息兩次後導致的。在東南亞，香港樓市在金融風暴中也是東南亞金融風暴發生後在3個月產生斷崖式下跌。這種共同現象反映一個本質，那就是所有的金融大鱷都以這種手段，讓衝進泡沫的人一個也跑不了，最後，逃脫泡沫絞殺的人不到1%。

中國房地產的操盤手，絕對是一個很強悍的人，這人是誰我不知道，我和他交過兩次手，這次是第三次。前兩次我都失敗了，因為我分析是，2011年加息5次後，不用三個月，中國房價泡沫就會破滅，泡沫破滅應該發生在2012年5月份，也就是在我分析的這個時間裡，中國房地產撐不住了，中國房地產的操盤手就調動央行的力量在一個月內兩次突然降息，完全出乎我的意料之外，算是保住了泡沫沒有很快破滅。但是，泡沫總是要破的，我再次分析出2013年4月後，一線城市二手樓將率先拋盤導致破滅，我信誓旦旦地立貼為證，因為我相信我的判斷，結果，北京上海深圳廣州二手樓瘋狂的拋盤後，在5月12日，中國的房地產的操盤手調動國務院的力量，突然發出國五條，冰凍一線城市二手樓市場，這之前央行在一季度信貸泡沫重新泛濫，新增信貸幅度超過68%，在3個月時間裡釋放了將近4萬億新增信貸規模出來。總結這兩次的失敗，我開始研究為什麼會出現這個問題，這樣，我開始美元對中國房價的影響才恍然大悟。根據這段時間的研究，我分析出，人民幣在2014年2月5日後會開始暴跌，這個時候，才是中國房價泡沫終極破滅的時間。

去年我將結果寫了一篇博客：中國房價泡沫破滅的軌跡。這篇博客將一線城市的房價斷崖式下跌的時間定為2015年9月美聯儲第一次加息後。根據我對中國房地產這位操盤手的研判，這個時間可能會提前，提前到美聯儲宣布退出QE的前後。因為只有這樣做，國際熱錢才無法順利出逃。分析而已，僅供參考。

牛刀