劉蔚: 中共區5億城鎮人，房價膝蓋斬，收入腰斬，苦不堪言 813

Wei Liu, Democracy Promoter 2024 October: Half Billion City Residents in China Suffer from Apartment Price Drop Over Half, Income Drop Over Half, Miserable Life 813

民主人士/普通百姓/民人   劉蔚      2024年10月 YouTube了。

2024年10月2日       YouTube Now. 2024 October 2.

本集主要內容： Main Idea of this Episode:

In the recent couple of years, apartment price in China has dropped over half from about 1,500 U. S. dollars per square meter to about 400 U. S. dollars. The So-Called Patriotism, Motherland by Chinese Communist is to wrangle Chinese people’s money. Half billion city residents in China suffer from apartment price drop over half, income drop over half, miserable life.

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劉蔚   2024年10月    Youtube 了。

        與2010年代相比，2024年中共區5億城鎮人房價膝蓋斬，收入腰斬，苦不堪言。

        2023年， 2024年中共地方的房價持續下跌，到2024年10月，房價跌掉了大半。房價從2010年代的約15000元人民幣一平方米跌到了2024年的約4000人民幣一平方米，比腰斬更厲害，膝蓋斬了。多少人受影響呢？據悉中共從1990年代開始商品房以來，到現在2020年代，30年累計賣出了約2.4億套住房。按一套房住2人以上估算，這就是5億人了。中共環境差不多所有城鎮人，5億人吧，都買了房。按一套住房約100平方米計算，2010年代一套住房價格約150萬元人民幣，到2024年就是40萬元人民幣了。

        那些全款買房，已經還清了房貸的人，同樣虧大了。虧本=150萬—40萬 = 110萬元。而那些不能還房貸的人，大致首付50萬元人民幣，每年利息約5%，30年還清。那30年需付總金額，不算已經交了的首付，= （150—50）(1+0.05)^30 = 432 萬元人民幣。30年每月需付錢，月供 = 432/(30 x 12) = 1.2 萬元人民幣。30年貸款買房的人虧本金額=432 +50 – 40 = 440 萬，400萬元人民幣。中共環境全款買房的在2%以下吧，95%以上辦房貸買房。按每一套住房住兩人多計算，房貸買房的平均每人虧了150萬元人民幣吧。少數全款買房的每戶虧了110萬元人民幣，平均每人虧了50萬元人民幣。所以我們說中共環境5億城鎮人因為房價下跌，平均每人虧了100萬元人民幣以上。

        許多人還了中共兩年的房貸，就不能繼續還了。2024年中共環境斷供的房子達4千萬套，約1千萬套進行法拍。我們簡單算一下，還了兩年房貸，金額=1.2 x 24 = 29萬元。房子法拍價格=市場價格 x 70% = 40 x 70% = 28萬元人民幣，假設第一次法拍就賣掉了，每月繼續降價，已經還了中共銀行的金額 = 29 + 28 = 57 萬元人民幣。房奴還要承擔中共銀行的訴訟費，律師費，保全費等等，加起來也是10萬元。最後房奴欠中共銀行金額 = 432 –57 + 10 = 385 萬元人民幣。如果不能還，又被中共列為失信人員，不能坐飛機，不能坐高鐵，銀行卡，銀行賬戶被凍結，家裡值錢的東西也能被中共銀行拿走，估計上春晚也不可能了。

        在中共環境全款買房或者已經還清房貸的人在5億城鎮人中，就占1億吧，其它4億人不但虧了上百萬元人民幣，而且一輩子也還不了中共的債。簡單講，5億城鎮人就掉進中共挖的房價坑裡了。中共壓制言論自由，媒體裡只有中共喜歡的言論，包括買房，豪宅才是高品質生活，30年還清，負擔應該可以承受，中共環境房價會繼續漲，中共經濟會繼續高漲，年增長會達8%。房奴會想，“既然中國經濟增長每年8%，那我的收入每年也增長8%，那中共銀行每年5%的利息也可以承受。”而我們普通百姓的中共經濟差，中共地方房子根本不值錢等信息根本不能出現在媒體上。中共也不讓你看民主國家網站。就是說5億平均每人虧了上百萬元人民幣的城市人，你們是受了中共人為信息封鎖的害。我不說我們，因為我劉蔚不會在中共地方買房。

        習近平的三年清零，人為地畫地為牢，把中共經濟害了。世界各國同樣面對病毒，都沒有把人封在家裡。李嘉誠說，“買房，第一看地段，第二看地段，第三還是看地段。”簡單講，只有在能發財的國家才能買房。那中共地方2020年代起不能發財，那誰還在那裡買房？在一個虧本的國家買房，不是傻嗎？

        對於4億難以還房貸，還銀行欠款的人來說，你們是受了中共信息封鎖，三年封鎖兩種害，而中共地方的銀行，法院都是中共黨委領導的，都是共產黨的。那真相就是共產黨給你們挖坑，害了你們，又找你們要錢。有剛烈的可能一分錢也不還給共產黨，還要進行努力，推翻共產黨。我們就講溫和的，與多數人相仿的方式吧。這4億人向中共銀行，中共法院訴訟，寫明受了中共兩種害，所以請中共銀行，中共法院減免你多少萬元人民幣的銀行欠款。金額你就自己寫了。如果你斷供了，房子被銀行收回，法拍，最後算下來你還欠中共銀行50萬元人民幣，你膽子再小，也寫請求中共銀行，中共法院減免你10萬元人民幣以上欠中共銀行的債務。你也上YouTube,兩，三分鐘表面你的觀點。

        有人說，“那害人的共產黨不可能答應吧。”說不說是我們百姓，受害人的態度，至於共產黨怎麼決定，那是它的事情。這好比《三國演義》電視劇里的魯肅找諸葛亮討要荊州，說不說是魯肅的事，諸葛亮還不還是諸葛亮的事，魯肅說了至少表明這是個有爭議的事情。民眾都該講5億城市人受中共兩種害，平均每人虧了上百萬元人民幣的真相。你不講，中共環境很多人已經活不下去，有些人看不到真相，報復社會/民眾，傷害民眾。2024年在北京，瀋陽，台州等多地20天內發生至少7起惡意機動車撞人事件，見人就撞，傷亡達80人。平均每起機動車撞人達10人以上。講真話才是正能量，講假話才是負能量。

        對於那些活不下去的人，不要報復社會，冤有頭，債有主，你要看到你是被共產黨害的，是共產黨的信息封鎖，三年封鎖讓你負債纍纍。我建議你到一個居民小區大喊“推翻中共，民主建國。”如果被中共抓住，不用怕，世界120個民主國家認為中共抓你是非法的，是政治迫害。你也象彭立發一樣青史留名，不白來地球一趟。如果你沒有被捉住，你也是對推進中國民主做出了貢獻。這裡分兩種情況，一種是周圍人冷漠在聽到你的口號時，那你就回家了。一種是周圍哪怕有一位回應，“我贊成。”那你們立即換個地方探討。這裡我建議4億還不起房貸的人，活不下去的不只你一個，你周圍街區，你一定能找到另一位與你一樣，活不下去的人。你們兩人一起行動，高呼“推翻中共，民主建國”,當場跑掉的可能性更大。一個人行動的優點是保密性更好。對於中共地方4億城鎮人來說，只有中共下台，你們的債務才能被免除，因為你欠的是中共的錢。

        多年看下來，中共的所謂愛國，祖國都是中共用來騙老百姓錢的。粉紅說，“祖國的學校，高考，股市，房市，經濟，武器能不好嗎？不香嗎？”騙老百姓參加中共搞的重點中學，高考，股市，房市，經濟，所謂好單位，一個又一個坑，每人一輩子損失絕對幾百萬元人民幣。對比以下，如果華人1970年代去泰國生活，工作，月薪約1200美元，一年算1.2萬美元吧，到2020年代，50年，銀行存款可達50萬美元。如果1970年代去的是歐美，日本，月薪2000美元，一年算兩萬美元吧，那到2020年代，50年，銀行存款可達100萬美元。

        專制 = 虧本

        民主 = 發財

        誰要愛中共的國，就被中共騙進重點中學，高考，股市，房市，所謂好單位，繳納退休金，海歸，歐美華人單位等一個又一個坑裡。所以中共喊的愛國，祖國，絕不是大家喊喊，發點噪音而已，瞄準的只能是老百姓，粉紅兜里的錢。所以2020年代起，華人的婚戀朋友不能再是粉紅了，只能是贊成民主的人，民主人士。上面說的中共的高考，股市等一系列坑，掉進去一個坑一個人至少損失幾十萬元人民幣，房貸，海歸等更是一輩子都賠進去。

        上面我們說了，4億房奴，斷供人員應該講真相，講述你受了中共三年封鎖，信息封鎖的兩種害，才能獲得地球人的幫助。地球的一個法則就是一個人要有幫助，就要說明自己受了別人或團體的害。如果沒受害，自己不小心摔了一交，那以後自己小心點唄，別人沒有理由幫你。世界各國還有幫助受害者的機構，如警察局，法院。你看去警察局，法院的人都說自己受了害。我當年在美國申請美國國籍，我就對美國移民官說，“中共的重點中學，高考把我害了。“長話短說，美國移民官就說大意是，“劉蔚，你覺悟高啊，行，美國國籍給你。”

        有人說，“許多人講真相，民眾起來了，到中共市委，警察局遊行了，怎麼辦？”我們講中共地方各省，各市，各縣都受了北京的害，我們老百姓也受了北京的害。我們2020年代起來，就對中共各省委，市委，縣委說，“你們要干任何事情，發行債券，向民眾募捐等等，我們老百姓就一條訴求，你們不能再聽北京的了。北京是害我們的。我們省，縣，市能獨立多少，就獨立多少，你們不能再接北京電話了。”                   

       我是男士，在洛杉磯，有美國國籍，我的交友Skype: beyu1213@hotmail.com

       2024年起，我完全贊成中共環境人走線。地球上50個國家給中共環境免簽，包括泰國，厄瓜多爾。民主國家無論如何，也比中共對百姓溫柔無數倍。中共環境人早被中共高考教傻了，完全不具備一個成年人的思維能力。不少中共環境人在2020年代還說，“到泰國，歐州，美國，我會怎麼樣，怎麼辦？”你到了地球任何國家，可以指望的就是那個國家的平均收入，包括退休金。2020年代泰國的平均收入1000美元一個月，歐洲2000美元一個月，日本， 美國2000美元一個月。美國的2000美元應該是2000多，如2600美元一個月。不用搞那麼細，就是2000美元一個月吧。既不過高估計，也不過低估計，那就是平均收入了。講真話才是正能量，講假話才是負能量。

        2023年起，中共地方已是北朝鮮了。以2023年9月起中共地方民眾取錢5萬元人民幣要中共銀行批准為標誌，中共地方已是北朝鮮了。華人的中共環境可以發財的掩耳盜鈴運動該結束了。1980年代到2020年代多數華人以為共產黨不影響他們發財，在中共地方也可以發財，到2023年真相大白。中共環境百姓工作後拿到錢，要經歷降薪，欠薪，銀行5萬元人民幣批准，每天最多取一千元人民幣，每天早晨5點到銀行看是否還有當天取款號，真是過五關斬六將，地球上別的國家不是這樣的。中共只承認百姓可以取款4萬元人民幣了，中共機場只讓百姓出國帶2萬元人民幣。簡單一些，平均一下，從2023年起中共環境人，不管是多大的明星，一輩子能到手的錢就是約3萬元人民幣了。

        2024年中共環境房價從2010年代的15000元人民幣一平方米跌到約4000元一平方米，膝蓋斬了。幾十年來中共賣出了約2.4億套住房。一套住房算100平方米。如果全款買房，那是虧了100萬元人民幣，如果是首付加30年房貸，那不算首付，總金額高達400萬元人民幣，而2024年房價只有40萬元人民幣一套了。如果是30年房貸，月供上萬元人民幣。買房涉及約5億城鎮人，其中估計4億人不能還房貸，斷供，法拍，房子沒有了，最後還欠中共銀行幾十萬，上百萬元人民幣，被中共列入失信人員，不能坐飛機，高鐵。高房價就是中共信息封鎖，三年封鎖給民眾挖的坑，現在中共銀行，中共法院說百姓欠它錢了。那這4億人都該講真相，就是自己受了中共信息封鎖，三年封鎖兩種害，請中共銀行，中共法院減免一定的債務，也在YouTube等媒體上講。可以說只有中共垮台，這4億人才能免除幾輩子也還不完債務。讓我們高呼，“推翻中共，民主建國“吧。

        多年看下來，中共的所謂愛國，祖國都是中共用來騙老百姓錢的。粉紅說，“祖國的學校，高考，股市，房市，經濟，武器能不好嗎？”騙老百姓參加中共搞的重點中學，高考，股市，房市，經濟，所謂好單位，一個又一個坑，每人一輩子損失絕對幾百萬元人民幣。對比以下，如果華人1970年代去泰國生活，工作，月薪約1200美元，一年算1.2萬美元吧，到2020年代，50年，銀行存款可達50萬美元。如果1970年代去的是歐美，日本，月薪2000美元，一年算兩萬美元吧，那到2020年代，50年，銀行存款可達100萬美元。

        專制 = 虧本

        民主 = 發財 

        沒有共產黨，就沒有捆綁。

        中共所謂圈子文化就是要封閉華人，讓你一個人交流範圍就是所謂的三朋四友。我們不能再說這個騙了。在中共環境，在民主國家的華人從2024年起每人一天給一位陌生人談，任何話題都可以，平均一周給七位陌生人談。其實不該叫陌生人，中共環境陌生人這個詞用的很多，民主國家陌生人stranger這個詞用的很少。只有與更多人談，才能更了解情況。看看最近20年80%以上新來民主國家華人失敗海歸，就是被中共文化封閉在所謂圈子裡面，圈也可以念juan,人圈的圈。中共環境的大學宿舍3人以上住20平方米沒有廚房，衛生間的房間，那是物理上的人圈。就算中共地方的單元樓，裡面與外面就差幾度，住房裡面的自來水也不能喝，不適合人居住，就是人圈。所以中共環境人出國，有像樣住房，打破中共的物理人圈。而中共的精神人圈就是所謂圈子文化，一個人只與周圍幾個人交流，那是精神上的人圈。封閉就是洗腦。那些害怕與人談話的，我要說，“你就分不清好壞，那麼容易受騙嗎？”我管一個人每周與七個不認識的人談叫廣泛交流活動。海內外13億華人每人親友中必須有至少一位民主人士，這些才能少受共產黨的欺騙。如果1980年代我親友有一位民主人士，我去民主國家泰國，之後來歐美，到現在2024年，我銀行存款都該有七位數美元了。可惜，我當時親友中沒有一位民主人士。好些華人還說沒有受騙。看看多數華人至今看不到民主國家包括泰國，印度比中共環境好百倍，多數華人失敗海歸，或者不能走出中共環境。

        什麼叫頂天立地的人？現實中，我們與人，實體有各種矛盾，要說都能說服，打敗對方也不可能，一定有人，實體比我們更強，但我們至少能夠發聲吧。所以我們對於壞人壞事能發出我們的聲音，就叫頂天立地的人。2024年了，我們建議民主國家的華人這輩子至少在YouTube上做三個講民主的視頻，一個視頻十分鐘以上就可以了，因為現在人看十分鐘就要換節目了。三個視頻，一年內做完。第二年，如果你想做就繼續做；不想做，就不做了。總比一輩子一言不發好萬倍。地球的發展方向是民主。1776年以前，地球都是專制國家。1776年美國獨立宣言發表，地球上第一個民主國家建立。到現在2020年代，地球上大多數國家都是民主國家了。

        從1927年中共軍在中國奪取所謂根據地開始，中共人員對轄區民眾有無休止的要求，從給中共軍生產武器，糧食，收集信息，參加中共軍，到大躍進，十年文革，高考，三年清零，中共都是口頭要求，一不簽字，二不付錢給民眾，根本就是黑幫的做派。所以從現在2024年起，中共地方13億人，海外華人，對中共的任何要求，我們的回應都是，“第一，你簽字；第二，你拿錢來。”要人辦事不給錢，那不就是土匪嗎？中共號稱“不拿群眾一針一線。”各位想想你幾十年的生活，中共拿走你的何止是一針一線？如果1980年代，華人就離開中共地方到民主國家生活，包括泰國，印度，那現在2020年代，多數華人每人的銀行存款估計都是百萬美元了。

        中共縣長及以上官員都有政府給他配的廚師，司機，醫療團隊，這些官員是不做飯，不開車的。民主國家從縣長到州長不會政府給你派廚師，司機，醫療團隊，都是自己開車，自己做飯。美國也就是總統一人在白宮四年，八年，可能有廚師，司機，八年後離開白宮，也與我們普通百姓一樣，自己開車，自己做飯。華人可以想一想，真正坐下來談，與民主國家領導人，如美國縣長，州長，議員，有話題可談，因為都是自己做飯，自己開車。對於中共各省，各市，各縣的領導/官員來說，那些司機，警衛，醫生多半是北京派來監控里的，必要時害你，應該把這些人員都取消掉。不少縣委書記一人有三位數情婦，縣級領導完全有錢自己請人服務，你自己花錢請的人才能放心。這樣對我們普通百姓好，對當地領導/官員也好。推薦華人在YouTube上看一部電影《巴山夜雨》，2020年代的所謂愛國與1970年代的所謂革命一個樣。

        中共環境各省，各市，各縣的領導/官員不要再接北京的電話了，不要再去北京了，與本地的民主人士聯繫，越不聽北京的，受的害越少。不要中共國稅局在本地抓人，你讓它抓人，本地的錢就被搶到北京去了，本地就沒有錢了。民主，民主人士才是硬實力，中共的縣長，縣委與他們團結起來，北京才會對本縣有所顧忌。習近平1979年4月給中共國防部長耿飆當秘書，就算中共軍最低的排級幹部，在1980年代最低服役年限是6年，現在2020年代是8年，而習近平1982年3月就是河北省正定縣的副書記了，在中共軍服役不到3年。看看習近平，你們每天歌頌的偉大人物，至少該服役6年，結果他服役不到3年就走了。習近平肯定是調離的章都蓋了。腐敗的標誌就是蓋了不該蓋的章。習近平就是中共軍的一個逃兵。而這個逃兵，當上了中共的總書記，軍委主席，國家主席，這才是中共黨，中共軍，中共國最大的腐敗案。習逃兵比習包子更反映習近平的言行。

        我這裡說一下，我劉蔚所有民主革命，推翻中共的視頻，文字都不需要版權，歡迎地球人轉載，傳播，可以減少，但不能增加。就是說你可以把我一個小時的視頻壓縮為十分鐘，幾分鐘，但不能增加。中共把13億人關在家裡，民眾完全可以放我的視頻，廣播，聲音開大些，讓街上的人聽到。也就是你的兩個鄰居知道聲音來自你家，更遠，街上的人是不知道的。中共人員聽到的只是我劉蔚的聲音。支持李一平，吳建民，原鄉居士的全民共振。 

        中共地方的住房，食品，貨幣，文化/中文等人們每天生活接觸的四方面都是地球上最差的。人民幣不能購買土地，不能與外幣自由兌換，中共地方物價每年上漲30%，人民幣完全沒有保護老百姓財富的作用。人民幣是地球最爛的貨幣。印度，泰國，馬來西亞的貨幣可以買土地，比人民幣好百倍。中共地方什麼話題都是敏感話題，你沒法用中文；聽不到真話，只有出國，你才能自由地用中文。你去了馬來西亞，泰國，印度，每天下班後上網看到的中文節目比中共地方的中文節目豐富千百倍。民主國家有三千萬有言論自由的華人。中共地方是地球中文最差的國家。共產黨的本質是殘害人民。就算華人去亞洲相對差的馬來西亞，印度，泰國，生活也比在中共地方好百倍。支持開悟堂，世界公民，錢先生提出的逢四紀念活動。就是中國民眾可以在每月的4號，14號，24號進行維護自己權利的活動。

        本文完