2016年8月20日

• 東莞製造業如今已經凋零，當地廠房已十室九空。（資料圖片）

曾被喻為“世界工廠”的東莞市近年因內地製造業陷入寒冬，不少工廠負責人“轉型”投資房地產，廠房十室九空。已在廣州購置四套物業的燈飾廠負責人唐先生坦言，如今開廠的收入根本不夠出糧予員工，“最好賺錢的還是買房子”。

唐先生在東莞的燈飾廠高峰期時有逾百名員工，連續數個月都要加班，訂單更大多是出口產品。然而好景不常，近年訂單減少，價格下跌，加上工人成本上漲，“減少員工又導致訂單主動減少，還要倒貼錢來發工資，你說不關門幹甚麼？”唐先生遂於前年關閉工廠，借親人的名義陸續在廣州購置四套物業，“幸運的是買了房，不幸的是沒買更多”。

唐先生表示，企業賺錢後要不斷加大投入，競爭大壓力更大，但後者就簡單得多。中國人民銀行日前公布7月份經濟數據，4636億元新增人民幣貸款中，房屋貸款達4575億，占當中99%，企業信貸則為負增長，反映不少企業老闆都像唐先生般把資金投向房地產市場。

有金融業人士認為數據引發市場擔憂，雖然判斷實體經濟是否步入困局，仍須觀察連續三個月的數據，但今次已響起警號，“的確是一個壞消息”。