全美各地的房屋稅,因各州和各郡而有極大差異,不過,有些州的房屋稅似乎一向遠超過其他州。保守派稅務基金會(Tax Foundation)的最新報告顯示,新澤西州即再度名列全美房地產稅最高的州。
房屋稅專家指出,由於房屋的估價非常複雜,而且容易隨著市場而變動,因此估價並不一定等於房屋的成本或價格。另外,有些州是每一年估價一次,有的州每五年估價一次;這些因素均會對房屋稅造成影響。
然而,有些地區房屋稅的負擔,確實會讓人喘不過氣,甚至已沉重至足以讓屋主考慮賣掉房屋,遷至其他房屋稅較低的地方。
稅務基金會在匯整2004年至2009年人口普查有關屋主居住房屋稅的資料,而列出全美房地產稅最高十州的排名;該排名依據家庭支付的中位數房屋稅、房屋稅在房屋價值所占比率,以及房屋稅在收入所占比率。
稅務基金會指出,此種方法可獲得一個比較表,在所有標準均公平之下,顯示出哪一個州的房屋稅較高。
這次排名第一是新澤西州。該州在稅務基金會的三種評比指標中,均名列第一。新州房屋稅於房屋價值的比率為1.89%,中位數房屋價值為34萬8300元。此外,該州中位數房地產稅為6579元。
新州社區事務廳的資料顯示,在該州最富有城鎮的塔維斯托克區(Tavistock Borough),平均房屋稅2萬5346元,為全州最高。
其他列榜的州,還包括新罕布夏州、德州、威斯康辛州、內布拉斯加州、伊利諾州、康乃狄克州、密西根州、佛蒙特州和北達科他州。