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sog:北京美國生活成本對比
送交者: sog 2013年03月24日06:56:15 於 [茗香茶語] 發送悄悄話

這裡中美價錢對比實際是一個三口家庭若是在北京和在美國的對比。用了一個比中等好一點的例子,因為這是大多數受了高等教育白領(professionals)的歸宿。

錢到了手後,得看能買到什麼東西。 一般人消費不外是房產,汽車,教育,醫療,食品,衣服,家庭日用品。旅遊娛樂其他日用消費等不好算就不算了。

1)房產:本人所在的州是美國房價中位偏上,360多平米(4000sqf)大約$560K=¥350萬, 北京要¥1200萬(地下室,車庫,建築面積和居住面積換算,院子花園環境等就不算了,因為北京有北京的優勢)。房產稅美國一年$5K, 中國沒有。

2)汽車:BMW X5 $65000,  VW Jetta, $17000,  $82K = ¥50萬, 北京要¥120萬。

3) 教育:看孩子的年齡,一般托兒費低於一千一個月,就算一年$12K 10年 =$120K= ¥75萬, 北京10年要¥50萬. 姑且算中美中學都不花錢。

大學比較tricky, 因這裡講的是中上人士且美國大學比中國重點大學水平高,在美國 一年本州上大學學費生活費 $30K 4年=120K = ¥75萬, 北京要¥4萬一年,4年¥16萬。

4)醫療:個人例子(一般健康家庭)有點小病,很少看大夫。一家一年不超過$6K=¥3萬,北京估計¥1萬。

5)食品:北京和美國差別不大,姑且算打平,生活較高的家庭 中美一年都是¥6-10萬

6)衣服:舉個例子,昨天到Kohls 買了6個高質量的T-shirts (標價$14-$18), 一件大號男滑雪夾克(標價$120), 一件冬天夾克(標價$150), 因有30%off cuopon, 加上本身也有折扣,最後花了$105, 還給回$20商店信用卡。一共實際值花了不到$100. 在北京買到同樣質量的東西至少要¥2000。 美國一家一年花在衣物上大約$1800-2000 = ¥1萬2. 北京同樣質量要¥4萬。

綜合起來21年的期望成本如下(房買一回,車買兩回,以目前花費為準):

北京成本¥1800萬,美國成本¥1000萬. 

現在來看看工資水平:在美國中國人專業人士家庭典型的的收入是$150-350K (夫婦倆)交了稅,$120-$250K(401K等還是你的錢)=¥100-150萬,北京同樣水平大約¥20-80萬,繳稅後,大約剩¥18-60萬.

中美主要工資和花費比是 (美工資¥100/年,北京¥40萬/年):北京=0.46, 美國=2.0!  

如若把房子刨除,北京=1.35 (0.35是剩下的, 有$200多萬,可用來買房紙), 美國 =3.2。 這就是為什麼在北京掙錢較多的高級專業人才只能買個小公寓,而美國住着大房子還有餘錢旅遊娛樂的原因。

可能有人會說,北京不是一化外之地,是首都,但以我在華盛頓朋友為例$560K雖然買不了350平米,在相當於北京3-4環的華盛頓地段還是可買到一個150-200平米帶花園的房子。所以,中美比較數字不會變,只是美國房子大小的問題。

所以美國雖然目前經濟不景,中國雖然上升,以個人家庭生活水平質量,中國還有很長的路要走,而限制中國人民生活水平提高的最大障礙就是高房價! 那種認為北京一個廁所可以到美國買別墅的自欺欺人的說法是對北京生活水平極大諷刺。中國本來就美國掙錢少, 即使掙同樣的的錢,在美國可住別墅,在北京只能住廁所!



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