5。上海的房子
我一直很困惑国人的消费能力。别的地方不知，上海现在的房子，好点的地段3万/平
米。换句话讲，一般的房子，一百多平米，要几百万。以美国收入乘3到4倍的概念，
难道国人真的挣那么多钱吗？这次回来，正好可以看看到底是怎么样的。别人不知，
自己的父母兄弟应该是可信的。

父母原是企业职工，已经退休，每月大概退休收入4千多，有医保，所以大病不怕。
房子四年前买的，当时3000/平米，现在已经是一万/平米。已付清。

弟弟，企业在职，与弟媳加起来大概15万收入。房子也是四年前买的，就在父母的
旁边，在父母帮助下以付清。有车。

弟弟，企业在职，与弟媳加起来大概30万收入。房子是八年前买的，50万，现在号
称200万朝上。有车。

邻居，女的是老师。男的在公司。据说20万左右收入。女的说她周末做家教比她挣
的工资还要多。有车。

朋友，企业在职，与太太加起来大概30万收入。几年前买的房，现在值300万。

朋友，企业在职，与太太加起来大概30万收入。没有买房，租房。

朋友，企业在职，与太太加起来大概20万收入。没有买房，租房。

据我弟弟讲，大概上海平均家庭收入可能在10-15万之间。如果这个数差不多，那么
怎么可能买几百万的房子呢？我后来发现，那些有房子的人，虽然现在的房子可能
值几百万，但是前几年他们的买价并不高，只是这几年，房价翻倍的涨，象那两位
租房的朋友，恐怕是无法再买得起了。在中国，如果你错过了这个村，真是就没有
这个店了。

老一辈的人，大多有单位的房，后来以很便宜的价钱卖给个人。或者老房子拆迁，
换得一套新房。所以都基本没问题。我这一波，基本上在90年代末开始成家立业，
正常的情况下，两三年内就开始要买房了，否则哪里娶的到老婆。那时房子还不那
么贵，有父母帮帮，基本也就搞定。所以我大部分的朋友，都还不错，房子没我的
大，但是比我款。如果没有一套房子，象我那几位租房的朋友，钱在银行越存越不
值钱，就非常惨了。

但是对于现在的年轻人来讲，就非常非常的不利了。我想大多数刚工作的人，收入
也就是几万，上百万的房子已经不是什么咬咬牙扛下来的问题了。这已经就是不现
实了。除非父母卖了自己的房，那大概还可能买买，可是那样的话，父母又住哪里
呢。如果房子已经贵到正常人靠收入无法企及的地步，这个泡泡我觉得已经无法再
吹下去了。毕竟房子是要给一般人住的。股市可以跌，美国的房子已经跌了，上海
的房价，我相信会在下面的几年回落不少的。没有一半，30%恐怕要的。

对于现在的年轻人来讲，在上海生活，的确压力巨大。特别是男士，如果没有房子，
老婆是不容易上钩的。没有房子，也就算了，没有老婆，这个问题，就比较不和谐
了。所以国内人心浮躁，大家频频跳槽，也是没有办法的事，钱永远不够呀。

很多外资，前几年流进中国，哄抬股市，房市，坐等人民币升值，现在人民币已经
从1比8到了破7。如果有一天这些钱开始套现，弄不好，房子，有可能成为中国的一
个命门。