《瞭望東方周刊》記者殷俊/北京報道

北大清華教授們的上訪路

“我在海淀區居住數十年，對這個地區有感情，並不願意張揚這種事，況且這類報道多少有些讓‘斯文掃地’，並非我所樂意”

6月21日，周六，住在海淀區萬柳中路北京大學萬柳公寓的北大青年教師肖濤（化名）推開窗戶，看見對面的海淀區政府北面信訪辦門口站着很多人。

對於上訪者，在這裡住了三年的肖濤已經司空見慣。“不過這些人比較特別，衣着體面，甚至很多是開着車來的。”他說，“看了上次網上的報道，才知道裡面有不少北大老師。”

他說的“網上的報道”，是指6月4日人民網刊登的題為《信訪辦官員對北大老教授動粗，勒令禁止拍攝》的文章，事情發生在5月27日的海淀區信訪辦，其中的“北大老教授”是北京大學中文系主任、66歲的溫儒敏。“推搡事件”的背景，是圍繞着“褐石園”的業主維權。

而21日，是包括北大清華數名教授在內的業主們與海淀區有關部門領導座談的日子。

教授們的聯名信

“信訪”，“北大”，“教授”---這幾個關鍵詞吸引了不少眼球，也引起了北京市有關部門的重視。事後，海淀區區委書記譚維克和區長林撫生通過燕園街道辦事處兩次聯繫溫儒敏教授，希望上門看望，但是溫一直都在外地參加博士論文答辯。

6月15日，溫儒敏致信譚、林二人，表示接受信訪部門的道歉，並“願意藉此機會進一言，籲請海淀區政府能重視並切實解決好褐石園問題，不讓事情朝不利於穩定和諧的方向發展”。

“溫老師一直謝絕拜訪，其中一層意思應該是，推搡只是小事情，不能轉移視線。”北大中文系一位教師對記者表示，“所以信中主要是談褐石園的問題。”

《瞭望東方周刊》記者在溫儒敏那封信的底稿上看到，信後附有北大清華兩校近20名教授、副教授的簽名，其中包括多名副校長、學院院長級別的學者。

簽名者並未涵蓋所有在褐石園購房的北大清華教授。經過記者調查，已經核實的購買了褐石園期房的北大、清華教師有40名左右，其中包括北京大學的一位副校長，以及環境科學與工程學院副院長謝紹東、中國哲學暨文化研究所所長李中華等人。

清華大學的則有經濟管理學院經濟系主任白重恩、美術學院副院長盧新華，此外還有來自台灣的兩名教授，以及一位奧運冠軍。

據悉，褐石園的業主中，尚未聯繫本人核實的北大、清華知名教授還有多人，其中包括北大光華管理學院、生命科學學院等院系的學者，清華大學兩名校級領導及建築學院一名資深教授。

“現在很多人還不願意出頭，但是許多人越來越失望，參與進來的也越來越多了。”謝紹東表示。

而白重恩、盧新華都是新近“出頭”的例子。著名經濟學家白重恩參加6月24日在北大舉行的教授商議時，一開始就說“我是搭了大家很多便車”。

在2005年11月買房的時候，已經有知情人提醒盧新華“這個樓盤很危險”，但他並未在意。准業主們開始維權後的半年時間，他一次也沒有參加過維權活動。“我也通過關係找有關領導詢問，都說一定會解決的，也就放心了。”他說。直到上周，他才第一次參加了准業主們的活動。

抱着他這樣心態的人很多。一位業主是一家大型國企的人事部門負責人，其丈夫為農業機械研究院的教授，她在清華工作的兒子已多次參加過准業主上訪，但是每次聽到消息她都不相信，“這是什麼地方啊，怎麼能出這樣的事呢？”

那麼，褐石園到底為何掀起如此風波？

五證俱全的違規售房

褐石園是由北京泰躍房地產開發公司開發的一個住宅項目，位於圓明園東側，清華大學與北京體育大學之間。據北京市建委網站提供的消息，褐石園項目可售房共667套，已售出九成左右。

准業主代表馬驍介紹，他們有聯繫的業主有280人左右，其中大約一半是北大、清華兩校的教職工，另外還有北航、農大、林大等學校的教職工和一些在中關村工作的人士。馬驍本人是中影集團的一名導演。

在褐石園的准業主裡面，最早“出名”的是北京電視台主持人、北大新聞與傳播學院副教授周憶軍（阿憶）。一年多以前，他曾因公布自己的工資單而被人嘲諷為“住進豪宅哭窮”，其中的“豪宅”指的就是褐石園。

“所謂‘豪宅’現在還是一個大坑。”阿憶對記者說。他也參加了幾次上訪，其中5月27日的視頻就是他拍攝並放到網上的。

阿憶是在2006年國慶期間購買褐石園的這套房子的，此時這個樓盤的一期正在搞促銷，“一平米減一百”。他特地問售樓小姐：“是不是有拆遷問題啊？”售樓小姐則信誓旦旦保證沒有。

看到樓盤“五證俱全”，阿憶放心地簽了合同。他沒想到的是，此時泰躍公司已陷入嚴重困境。幾個月前，其董事長劉軍被審查，隨後被捕。今年3月，原海淀區區長周良洛因受賄一審被判處死緩，而在他受賄的款項中，近一半來自劉軍。

劉軍被捕後，曾經顯赫一時、擁有三家上市公司的“泰躍系”立即陷入了資金鍊斷裂的困境。但是北京市建委並沒有對褐石園的預售採取任何措施，褐石園的廣告繼續聳立在中關村大街兩側，雖然此時褐石園已經違規把在建工程抵押了出去。

謝紹東購房的時間比阿憶稍早一些，他也是最早參加准業主活動的教授。早在2006年6、7月，他就活躍在褐石園業主論壇上，漸漸地發現了一些問題。“但是很奇怪，這個地方賣得還很好。”

在購房者中，有一些經濟比較寬裕的，但對於一些人文學科的教師和青年教師來說，起價1.3萬元/平方米的房子，也算價格不菲。很多教師看重的是離學校近---從褐石園到北大不過十分鐘車程，到清華更是步行可至。還有的就是為了讓孩子上自己學校的幼兒園、附小。

一些人還有另外的考慮。“這地方緊挨着北大、清華、圓明園，我們就覺得不可能在這個地方搞這個（爛尾樓）。”謝紹東對《瞭望東方周刊》記者說。

五次延期交房

但是事實卻超出人們的想象。很快，問題出現了：原定2006年10月交房的褐石園一期並未如期交房，一些業主開始組織起來和開發商交涉。

謝紹東參加了最早的這些交涉，但是很快他就和其他的人產生了分歧。“那時候主要是幾個年輕的業主，他們有些奇怪的想法，覺得既然買了房，就應該和泰躍一條船，也不願意媒體曝光，怕這樣就沒人買二期了，一期的損失找不回來。”

在這樣的心態下，這些准業主和泰躍達成了補充協議，泰躍大幅提高了延期違約金。事實上，更多的業主對事情還懵然不知，只是被動地接受泰躍一次又一次的延期通知。

直到2007年10月，一期的樓盤已經延期了五次，仍然沒有竣工。二期的首批交房期也到了，但是2006年8月開工的四棟樓，當年年底主體完工後，2007年只完成了外保暖，另外的六棟樓全部沒有完工。直到現在，本刊記者看到這裡大部分還是挖了一米多深的大坑。

憤怒的業主們組織起來，召開了業主大會，並於2007年10月8日第一次到海淀區建委上訪。經過區政府和北京市建委協調，建立了業主代表、泰躍公司、海淀區建委以及兩家施工企業---北京城建三公司、城建四公司---組成的協調機制，每周開一次會。

阿憶對本刊記者表示，這個協調機制起到了一定作用，斷斷續續讓施工繼續了下去。

但是仍然有一些問題逐漸暴露。據業主袁先生介紹，他們估算，整個褐石園兩期的銷售款有大約14.7億元，但是根據面積和施工方提供的造價，實際投入的資金不到5億，剩下的10多億去向不明。

資金鍊斷裂無疑是造成褐石園問題的直接原因。用業主的話說，2007年的泰躍公司已經是一個“殘廢公司”。沒有足夠的預付款，施工方自然不願意動工。