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卸磨殺驢的時候快到了
送交者: changsha 2007年11月04日11:16:57 於 [天下論壇] 發送悄悄話

先看幾則標題。
市場了望:上海樓市十月陷入僵局

http://wh.house.sina.com.cn 2007年11月03日09:15 中國證券報-中證網
房價縮量上沖 樓市高熱症急送觀察室

http://wh.house.sina.com.cn 2007年11月02日09:20 上海證券報
記者觀察:房價會在未來兩年拐彎嗎

http://wh.house.sina.com.cn 2007年11月03日09:12 中國證券報-中證網
新華社評論:中國富豪榜揭示房地產暴利之根本
http://www.soufun.com 房地產門戶-搜房網 2007年11月03日10:30 武漢晨報 蔡國兆 徐壽松
一個不可否認的事實就是,在中國,真實的情況一般的老百姓是難以及時了解的。等老百姓從蛛絲馬跡中看到一點事情的真相的時候,事情都是歷史了。於是就讓我們有了一個想象的空間,下一個時間段里會發生什麼事情?
上一屆的朱政府因為號稱懂經濟,在一系列絞殺中小型企業的政策出台後,面對百業凋零,失業員眾多,商品積壓的局面束手無策,不知道是那裡聽到幾個假專家的意見,認為房地產業可以拉動經濟,如同落水的人一樣,抓到了什麼東西都是救命的。馬上用經濟政策的形式來指導13億人口的大船掉頭。須不知道,就在1999年的前5年,正是朱出面,一腳剎車,讓南中國的海南等地留下了難以數清的“亂尾樓”。但是,中國政府從來是正確的,從大的治國方略,到小的城市規劃。因為黨是永遠正確的,黨領導的政府也永遠是正確的。永遠沒有人會為經濟政策的失誤或錯誤承擔責任,下台的永遠是政治鬥爭中的失敗者。朱政府走了,溫政府來了,用一副親民的摸樣繼續把“用房地產強國的經濟政策”進行到底。於是有了所謂的“房地產新政”。一系列的文件出來了。在黨的領導下,任何提出疑義的不同聲音根本沒有說話的地方。在最狂熱的2004年到2007年上半年期間,你在網站的留言都發不出去,除非你是說房地產政策好,正確。不僅不能有反對的意見,連中間的立場也沒有地方站了。所有的媒體都成了房地產商人的小跟班。所謂的調控最根本的落腳點是在“穩定房地產價格”這一個基本的出發點上,其結果可想而知。房地產商人的肆無忌憚,銀行業的推波助瀾,傳媒業的渾水摸魚,地方政府的坐享其成終於把中國經濟逼上了一個面臨大倒退,大蕭條的絕壁。到了今天,我想,胡溫政府應該知道了,“成也房,敗也房”!
下一步如何辦,用四川話說的是“涼拌”。我想,中央政府最先要殺的絕對是房地產商人!在上面的說的,房地產商人,銀行業,傳媒業和地方政府中,房地產商人是丫頭,是最弱勢的群體,雖然“通了房”,但是當主子的資格還不夠!看一看代表政府的語言吧
“市場經濟並不是不守規則、不講公序良俗、無需企業承擔社會責任的經濟。當一個行業獲得的利潤率長時間遠遠超出正常水平,當一個行業存在着危及社會和諧穩定的危險時,政府採取措施予以調控不僅是必要的,而且是正義的”
用什麼手段呢,不用着急請看,
“我國的房地產開發,主要依靠銀行信貸資金運作。”
好了,知道了吧,什麼是撒手鐧,容易的很,銀行的政策一出,房地產商人的命脈就被拿住了。看來銀行業,傳媒業,地方政府都不會有什麼大事。倒霉的只是那一些高價買房的老百姓和曾經得意洋洋的房地產商人。只不過我無法估計,在這一輪的房地產熱潮中,有多少的財富改名換姓了!
結論:房地產的開發的辦法無法強國。但是房地產開發辦法可以在一定程度上讓當事人的到成功的感覺,如同醫院對晚期的癌症病人用嗎啡一樣,可以讓病人的到暫時的快感卻不能改變即將死亡的結局。
還有就是這次的經濟危機如果發生了,會對中國社會產生如何的影響?
CHANGSHA 2007/11/3

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