李四和他的领导是大学同班同学，在念大学一年级第一学期的时候相识相知，至今已有十多年的历史。李四虽然天生比较笨，但也知道向领导提要求，要想获得批准，最好在领导心情好的时候提出。那天，李四哄小宝宝入睡后，李四看着领导那洋溢着幸福的脸庞，提出了去杭州买房子的事情，并详细汇报了调查结果。

那个地盘地理位置得天独厚，就在西湖边上。建筑商开始招标买地的时候，有两家一起竞标。当时投标是不透明投标，也就是两家都不知道对方出多少钱，政府最后会卖给出钱多的一方。结果其中一方出的钱远比另一方多。本来这块地的目的是用来建造五星级宾馆，可是建筑商买地的时候出价太高，为了早点收回成本，他们和政府协商后决定还是按宾馆的标准建造，不过其中三分之一的房间会出售。宾馆就在湖滨路上，好多房间都是面对西湖，和西子大美人可以说是零距离接触。所以价钱也不低，大约在每平方米两万两千人民币左右。

李四老姐的初步调查结果是买下来后有两个选择，如果涨得多，可以建成后就转手卖掉。如果涨得不多或降价了，可以出租。那个地带的房间通常都是出租给老外，一个房间的租金大约是一万人民币出头一个月，够付贷款了。

十个女人九个爱钱，听了李四的报告，李四的领导就说这个主意不错，要抓住这个机会。并作了几点指示：一，摊子不要铺得太大，手里留的房子不要过多，免得风险过大；二，要谨慎，不能太过于aggressive. 具体说来就是不能动用home equity loan去买房子。三，鉴于弯区的房子已经热涨了两年，涨势已经房缓，养房子出租回报已经没有那么高了。现在有这个机会，可以考虑卖掉自己住的房子，然后把出租的那套收回来自己住。

有了领导的支持，李四觉得工作好做多了。于是通知房客搬家，找人卖房子，和杭州老姐热线联系那边的消息，忙得不也乐夫。应该是因为location好的原因，李四的房子过了三个星期就卖出去了。买主是个印度人，有两个小孩，一看就是和李四一样的农民，也想上档次。

那几个月，李四又得知一个信息：东海岸一个城市的房价正开始大涨，那儿的房子有几个特点：第一，房价相对来说还比较便宜，30-40万美金可以买到后院带游泳池的房子；第二，那儿的建房速度比较慢，从签合同，到最后交付新房，要一年左右的时间，所以有一年的时间不用付贷款；第三，签合同的时候，只需付百分之十五的首期。假如这个张幅能持续一段时间，就是个比较好的投资项目。李四卖了房子后，又签了合同，买下了那里的两套房子。此时李四签起合同来已经是熟门熟路，那儿的builder把合同寄过来，李四签好后再寄回去，到现在李四连那个城市都还没有去过。

杭州的房子最后李四出首期款和房子建成以前的mortgage（国内是一签合同就要开始付mortgage），由她的两个老姐出面办理贷款（这样免去了许多手续上的麻烦），要了两套。Location的优势此时得到了充分的体现，开盘后，许多老流氓们慕西子大美人的大名，无不想在她的石榴裙下占有一席之地，到十月份只有半年多一点的时间，那儿的平均房价已经飞涨到了每平方米三万七千人民币。而房子要到2006年年底才能竣工。

十月上旬李四和他的领导在阔别家乡八年之后，终于可以首次回到故乡。老人们特别喜欢孩子，李四和他领导想出去的时候就把小孩暂时留给老人。两人自从有了小孩后，首次可以轻松出游。

“做了错事不要惊动领导，做了好事要及时汇报”，是李四婚姻宝典里的头一条。 一个晚上两人到了西湖，遥望着雷峰塔上闪闪的彩灯，李四先向领导献上从湖边卖花小姑娘那里买来的玫瑰花，然后拿出报纸，指着统计数据向领导汇报。李四领导听完汇报后，又作了两点重要指示，不过这两条指示和投资没有多大关系： “第一，生活中不要犯作风错误。第二，要是以后你敢提出离婚，记住你自己很早以前发过的誓言，所有的财产都必须留给我和小宝宝，你只能带走你现在开的那辆Toyota”。虽然李四对文学一窍不通，但是平时领导看琼瑶剧和韩剧的时候没少在旁边递过纸巾，此时真好派上了用处，赶紧明志：“山无棱，天地合，不敢与夫人绝”。

今年年底，和往年一样，李四公司的老板照例“关心”李四，问绿卡办的怎样了。李四老板又得到满意的答复：“还没有消息。”东部的房子经过了一段时间的涨价后，已经缓了下来。李四买的那两套新年过后几个月就会建好，到时极有可能会卖掉，需要重新找地方投资。李四一面心不在焉的码着代码，一面积极的寻找下一个新的投资项目。。。。

（完）

后记

李四祝朋友们在新的一年里万事如意，多多发财！