在美国买卖双方签署的Sale Contract is to specify closing date, sale price, down payment, all contingencies，agencies, rights and obligations, CC&Rs, how to make payment, earnest money, how to settle arguments, ...,etc. and also to define or to identify buyers and sellers, property address and legal descriptions, ....etc. 这是所谓的购房合同，由买卖双方签署生效。汉语中的“房契”不是个新词，中国人用它用了上几百年了（？），它在汉语中有明确的内容，就是用来确定房屋买卖的合同内容，相当于美国的Sale Contract.

“Deed”在美国是房地产所有者的产权证明或证据，它需要在County备案登记，需要由卖方转交给买方才能完成交易。买卖双方在成交后（或同时）产权证明Deed需要转交易手，持有Deed的一方才是房地产的Owner，Deed上注明房地产的法律描述，Owner的姓名，产权的内容，限制条款，交易时间，。。。等内容，它和买卖合同的内容是不一样的。如果你在美国或甚至中国大陆买卖过房屋，应该知道Deed应该是房地产产权证，而不是房契。在中国大陆，现在也有房地产产权证这东西，是买卖合同（房契）生效后，由政府签发的产权证明（这点和美国不一样，美国政府只备案不签署，而中国政府签发这个证书，责任不同）。

你当然可以去Google出很多汉字文章，说房契就是Deed或Deed就是房契，那没关系，我说过用汉字什么时候把事情说清楚过。我只能谢谢你替我提供证据而以，它们根本就不能帮你什么忙。我还在网上Google过“道可道非常道”中的道作何解释呢，多数都说道是“Way”，而我认为老子所说的“道”是“Law”而不是“Way”。

现在网上信息铺天盖地，没有辨别能力的人肯定会昏头，要不从某人的Bolg上弄点信息，要不Google点汉字解释，而自己连一点识别能力都没有，我说不懂，难道错了？你要真懂，合用Google？ 如果你Google后都还糊里糊涂的，Google前就更没谱了，对吗？

我现在才知道，我在和一个所有知识都是现从Google找来的对手聊天，现炒现卖呀？真有意思！那我还不如直接自己去Google呢？