擔憂胡錦濤的查韋斯化

看了最新一期央視新聞調查

講上海樓價的事情

中間的片花很觸目驚心，把 1，上海房價的可怕， 2，社會陰暗面（ktv小姐站成一排
被挑選，印象中這是央視第一次）3，一塊“發展是硬道理”的標語 穿插在一起

用以很明顯，中國要從發展主導，到和諧主導。只談發展的上海已經是，小姐成群，民
不聊生了（樓價）

當然，今天的央視不像二十年前那麼權威，但是樣式評論類節目的播出，相關機構肯定
還是在揣測聖意的

看了之後很不舒服，

上海房價的畸形成因有兩方面：

1，官商勾結，利益尋租。
片子給出事實，發展商可以提高營造成本100%以上，平米成本從6000到12000，完全
是為了回報某領導太太。實際成本加上土地費用應該在8000以內，卻被提高到14000。
而且內部搶購預售房屋，也是回報權利人和饋贈ktv小姐

2，市場不健全，畸形炒作
舉了溫州房團的例子

從這個片子的立意來看，是很好的，而且2004年才開始準備，今天暴料，想必是反覆醞
釀的結果。

但是，同樣的事實評論卻論歪了。

1，房價的畸形，不是市場化過分，只追求發展的結果，而是市場不公開，權利干預的
結果。把“發展是硬道理”都作靶子批判，這個信號太危險了。

2，胡如果想做事情，把體制建立起來，把權力尋租杜絕了，其他交給市場做，這是正
道。反觀現在，小圈子操作，換個人了事，好像要用更強硬的行政手段去干預，撲滅房
火，殊不知，權利的強力介入，必然導致更多的利益空間。

3，共產黨往往到了沒辦法的時候，放手發動群眾，就能做得很好，如當年的革命，如
八十年代的改革。但是稍微有點成績，就想主管戰勝客觀，就想用理想戰勝市場討好農
民，討好買不起房子的人，可能五年之內有效，但是長遠看必然飲鴆止渴。如最近掛的
福利分房的陰風，讓電力電信哪些單位的職工都能住上單位房，這是比目前情況更大的
不公平，而且是對效率的最大摧殘

4，聯想股市的瘋狂，中央真的是在玩火，把房子熱錢轉到股市，讓銀行房貸安全着陸
，把廣大股民騙上船，狠下做

5，陳良宇，不值得辯護，但是從網上傳播言論看，他還是一個堅定的市場經濟者。

6，中國今日之困局，民主先行，還是現代化先行。有爭議，我堅定地站在後者一邊，
富強了，事情會好辦，我對胡還是很有期待的

7，至於發展先行還是和諧先行，要不要再來一次土改，社會主義改造，還是很值得思
考的。共黨不要太高估自己，做好兩件事。

1 管好自己的隊伍，不要嘴皮子上管好，把反腐敗放到和諧一樣的地位去抓。皮
棉腐敗行為，和清除腐敗空間放在一起抓，讓各級黨委書記想腐敗都沒有辦法為止，讓
大家覺得除非有強烈的報國胸懷，否則當官比當老師都沒意思為止

2 務虛的事情，不要行政操作，只要導向性示範就行的，而且要有前瞻性。比如
說推廣和諧，你把有效的制度建立起來，剩下的讓市場去做，比所謂暴風驟雨試的行政
措施會高明得多