兩房資本比率超低，很容易資不抵債

送交者: talkswitch 2008月07月15日13:05:43 於 [茗香茶語] 發送悄悄話

回  答: 心言: 美國經濟谷底到底多深? 由 心言 於 2008-07-14 22:55:45

樓市好，兩房是暴利生意。 其資本比率超低，僅為負債1。5%，只要有０。5%盈利，利本比就有 ３３％。 可是只要樓價稍跌，很容易資不抵債。 但只要維持住不倒，一輪大通漲下來，虧本就可以抹掉。

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原作者有任何證據表明資已不抵債？ - 三里屯後身 07/15/08 (452) 　　　　舊聞： Freddie Mac owes $5.2 billion more than its assets - talkswitch 07/15/08 (346) 　　　　　　明白了，你根本就不懂accounting,不好意思。 - 三里屯後身 07/16/08 (300) 　　　　　　　　mortgage giants are 'adequately capitalized.' - 三里屯後身 07/16/08 (276) 　　　　　　　　　　The problem is the market's lack of confidence - 三里屯後身 07/16/08 (322) 　　　　　　　　　　　　而唱衰者本身可能有不良企圖，文內見。 - 三里屯後身 07/16/08 (1833) 　　　　　　　　　　　　　　有台階就下吧。回到跟黨走的路子上，越描越黑了。　　/無內容 - talkswitch 07/18/08 (313) 　　　　　　　　　　　　　　　　看看股價，別扯那沒用的。不懂就是不懂，裝什麼大眼燈？　　/無內容 - 三里屯後身 07/18/08 (333) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　看看股價就對了，一年跌８０％。別扯那沒用的 - talkswitch 07/18/08 (255) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　Fannie Mae CEO Defends Mortgage Giant's Stability - 三里屯後身 07/18/08 (235) 　　　　這些東東也是分析而已。隨手可以抓一大把。 - talkswitch 07/15/08 (198) 　　　　　　根本不算分析，而是缺少依據的speculation. - 三里屯後身 07/16/08 (170) 　　　　這些東東也是分析而已。隨手可以抓一大把。 - talkswitch 07/15/08 (176) 　　　　人云亦云？要事實要數據是吧。看這裡： - offsider 07/15/08 (317) 　　　　　　You got be kidding me!! 這也叫事實根據？　　/無內容 - 三里屯後身 07/15/08 (215) 　　　　　　　　Let me show you want real facts look like: - 三里屯後身 07/15/08 (188)

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